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69000.00
EUR
69000.00
Kasper Immobilientreuhand GmbH
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denise.weber@kasper-immobilien.at
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Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer Wohnhausanlage. Die rund 32,42 m² verteilen sich auf Vorraum/Küche mit möblierter Küchenzeile, WC/Bad, Ess-/Wohn-/Schlafbereich und Balkon.  Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet das im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Ein KFZ-Abstellplaz unüberdacht ist gegen €2950,- Aufpreis zu erwerben. Der süd-/westseitige Balkon sowie das nach Süden ausgerichtete Wohn-/Schlafzimmer garantieren Ihnen helle Räumlichkeiten. Hier können Sie auf Ihrem Balkon die Sonne genießen, sich entspannen und sich vom Alltag erholen.   Wie Wohnung befindet sich in einer ABSOLUTEN RUHELAGE MITTEN IM GRÜNEN mittig des Kalvarienberges. Es gibt keinerlei Verkehrslärm. Nur ein paar Anrainer fahren hier zu. Dennoch sind Sie in wenigen Gehminuten am Hauptplatz von Feldbach. SIE LEBEN ALSO MITTEN IM GRÜNEN, SIND ABER DENNOCH IM ZENTRUM. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <9.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mUniversität <9.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Niedrige Betriebskosten!   
Sehr schöne und ruhige Wohnung mit überdachten Balkon
Südoststeiermark, Steiermark
69.000€
460434.80
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GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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b.bruckbauer@gorilla.immo
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_Seinen Lebensmittelpunkt in einer der exklusiven Eigentumswohnungen im Zentrum von Mondsee zu haben, bringt ein großes Maß an Möglichkeiten mit sich: Denn Ihr neues Zuhause im Schulweg ist so vielfältig wie Sie und alles, was Sie lieben. _ Die Kinder zu Fuß in den Kindergarten oder zur Schule zu bringen, alle Nahversorger binnen wenigen Gehminuten erreichbar zu haben, ein eigenes Zimmer für jedes Kind! Das wäre doch der absolute Wahnsinn!  Träume sind da um erfüllt zu werden!!!  Diese 4-Zimmer Wohnung lässt keine Wünsche offen!  Der 11,26 m² große Vorraum heißt Sie in Ihrem neuen Zuhause herzlich willkommen, hier findet die große Garderobe sowie die Schuhschränke ihren Platz.  Zwei Kinderzimmer mit 9,14 m² und 9,02 m² bieten jedem Kind seinen eigenen privaten Rückzugsort. Zudem gibt es ein eigenes Badezimmer mit Dusche und Waschtisch! Kein Teilen von einem Badezimmer mehr!  Das Elternschlafzimmer steht diesem Komfort um nichts nach! Hier kommen Sie in den Luxus eines 16,25 m² großen Schlafzimmers mit angrenzendem Tageslichtbad mit Waschtisch, Badewanne oder Dusche, dem Waschmaschinenanschluss sowie einer Toilette. Hier genießen Sie Privatsphäre pur!  Treffpunkt der Familie ist der Wohnbereich mit 36,57 m². Hier genießen Sie die Abende mit der Familie und Freunden. Egal ob gemeinsames Kochen, Essen, Lachen oder gemütliches Couchen.  Den teilweise überdachte Sonnenbalkon mit einer Größe von 6,13 m² erreichen Sie über den Wohnbereich.  Dieser Familientraum wartet darauf von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden!  Gut zu wissen: Zwei Tiefgaragenparkplätze sind bereits für Sie reserviert und können je nach Größe für je EUR 22.000,- oder EUR 29.000,- (inkl. 20% USt.) erworben werden. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <7.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeBank <500mPost <500mGeldautomat <10.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. VISUALISIERUNGEN UND FOTOS ©GORILLA IMMOBILIEN GMBH _Wir weisen darauf hin, als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: _https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler [https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler] Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - _sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten_ - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie. _Wir weisen darauf hin, als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: _https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler [https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler] Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - _sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten_ - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
WEIL ES BESONDERS SEIN DARF: 4-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT 2 BÄDER
Vöcklabruck, Oberösterreich
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GORILLA IMMOBILIEN GmbH
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MEINE ART VON ANDERS. Über einen eigenen Eingang gelangen Sie hier in Ihr 98 m² neues Zuhause. Im freundlichen und geräumigen 15 m² Vorraum lässt sich die Garderobe perfekt verstauen, ebenso befindet sich hier eine Gästetoilette. Das neuwertige Badezimmer verfügt über Waschmaschinenanschluss, Dusche, Handtuchtrockner und Einzelwaschtisch. Die moderne 12 m² Küche mit einem Essbereich und Zugang auf die Terrasse lädt in den eigenen Kleingarten ein: hier ist die richtige Gelegenheit für Ihr eigenes Gemüse- oder Kräuterbeet! Das gemütliche 17 m² Wohnzimmer - _als auch ein weiterer ca. 17 m² großer Mehrzweckraum mit Einbauschränken_ - haben Zugang auf den Balkon. Über die Treppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit dem 12 m² Kinder-, Jugend- oder Gästezimmer sowie das 17 m² große Elternschlafzimmer mit Zugang auf den Balkon, von welchem Sie einen traumhaften Fernblick ins Grüne haben! Gut zu wissen: Die Mansarden bieten zusätzlichen Stauraum. Besichtigen Sie noch heute Ihre Wunschimmobilie virtuell: Hier geht's zum 360 Grad Rundgang! [https://ogulo.de/13233/p05RtnC7] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <5.000mApotheke <5.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <6.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <6.000mSonstigeBank <1.000mPost <1.500mPolizei <6.000mGeldautomat <6.000mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <9.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Visualisierungen sind dreidimensionale Darstellungen, welche nicht in allen Teilen detailgenau sind. Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. VISUALISIERUNGEN UND FOTOS ©GORILLA IMMOBILIEN GMBH _Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein persönliches und/oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht sowie als sogenannter Doppelmakler tätig zu sein. Was man darunter versteht, erfahren Sie in diesem Kurzvideo: _https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler [https://www.immoredo.at/video/was-versteht-man-unter-einem-doppelmakler] Wussten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte zum Schutz für Sie als Konsument in Kraft getreten ist? Nähere Informationen darüber - _sowie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen und Nebenkosten_ - erhalten Sie mit dem Exposé Ihrer Wunschimmobilie.
MAISONETTEWOHNUNG MIT 2 BALKONEN UND TERRASSE
Vöcklabruck, Oberösterreich
922€
720000.00
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Michael Bajer Immobilien
Michael Bajer Immobilien
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++ Liegenschaft mit Flair! ++
Baden, Niederösterreich
720.000€
495000.00
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Malloth Valuation & Consulting GmbH
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az@zakaryan.at
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ALLGEMEINES. Zum Verkauf gelangt ein kaum verbautes (kleine Garage auf dem Grundstück), exklusives Grundstück im sehr grünen Wohngebiet des 14. Wiener Gemeindebezirks. Die Größe laut Vermessung beträgt etwa 772m2. Laut den Bebauungsbestimmungen sind 180m2 verbaubar und erlauben glücklicherweise, dass offen gebaut werden kann (in diesem Fall: benachbarte Gebäude von einander getrennt; freistehend). Es handelt sich um Bauklasse 1 beschränkt auf 4 Meter Gebäudehöhe und um Wohngebiet. Mit Gebäudehöhe ist hier die Länge der ausstehenden Wand gemeint, nicht zu verwechseln mit der Höhe bis zur Dachspitze.  Laut Wiener Bauordnung kann ein Haus mit 2 Wohnungen, also ein Doppelhaus errichtet werden, solange die verbaute Fläche nicht 180m2 übersteigt und die zulässige Gebäudehöhe nicht überschritten wird, sowie der nötige Abstand zum Nachbargrundstück eingehalten werden kann - es wird hierzu empfohlen einen Ziviltechniker zu bestellen, der jene Parameter verbindlich abklären darf. Ob das Grundstück erschlossen ist, wird derzeit bei den Wiener Netzen geprüft.  WICHTIG ZU WISSEN. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für jene Liegenschaft als Doppelmakler tätig sind und auch vom Verkäufer honoriert werden. Sollten Sie eine Besichtigung und nähere Details wünschen bitten wir um eine schriftliche Anfrage, sodass wir Ihnen nähere Detailunterlagen zum Objekt zusenden können. ------------------------- Auf Ihre Anfrage freut sich ARTJOM ZAKARYAN, gerne auch am Wochenende erreichbar unter az@zakaryan.at oder +43 676 496 3419. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

*** EXKLUSIVES & nicht verbautes Grundstück im Grünen Wien ***
Wien, 14, Wien
495.000€
99000.00
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Malloth Valuation & Consulting GmbH
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az@zakaryan.at
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Um eine effiziente Vermittlung für Sie durchführen zu können, empfehlen wir wärmstens den virtuellen Rundgang und die Beschreibungen zu durchzugehen. Hier der Link zum virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=f5n476qSM1d&brand=0 [https://my.matterport.com/show/?m=f5n476qSM1d&brand=0] WICHTIG ZU WISSEN. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir für jene Liegenschaft nur vom Verkäufer honoriert werden und der Käufer somit provisionsfrei kaufen kann. Sollten Sie eine Besichtigung und nähere Details wünschen bitten wir um eine schriftliche Anfrage, sodass wir Ihnen nähere Detailunterlagen zum Objekt zusenden können. DIE ECKDATEN. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock ohne Lift, auf welchem es jeweils zwei Wohnungen pro Stockwerk gibt. Insgesamt gibt es zwei Stiegen auf der Liegenschaft, wobei die zu Verkaufende sich in der Stiege 2 im Innenhof befindet und zum Nordosten ausgerichtet ist, sodass es sich hier um eine im Sommer angenehm kühle und eine sehr ruhige Wohnung handelt und das obwohl sie sehr nahe dem Stadtzentrum liegt. Das Gebäude wurde 1900 errichtet und verfügt über keine dazugehörigen Kellerabteile, allerdings werden Fahrräder im Keller abgestellt. Bemerkenswert ist, dass dem Objekt die Nutzung für ein dazugehöriges Gang WC gewährt ist, welches man zu einer Abstellkammer umdisponieren könnte.  KOSTEN. Die Hausverwaltung, Alois Obermeier Gmbh, plant bis Ende 2019 voraussichtlich € 9.077,98 für den Reparaturfond angespart zu haben. Es ist geplant das Dachgeschoß von einem Entwickler ausbauen zu lassen. Im Zuge dessen wird ein Lift eingebaut. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden bei der letzten Eigentümerversammlung notiert:  Sanierung der Feuermauer (Stiege 2) zur Staudingergasse; Sanierung der Fugen des Hofbodens; Anstrich der Dachverblechung Straßentrakt und Hoftrakt; Erneuerung der Stiegenhausmalerei inkl. Verputz; Erneuerung Kellerfenster: Voraussichtliche Gesamterfordernis (Preise ohne Gewähr) € 58.500,00. Da die Reparaturrücklage für die in absehbarer Zeit durchzuführenden Arbeiten nicht ausreicht, wird im Zuge einer eventuellen Beschlussfassung über die durchzuführenden Arbeiten von Fall zu Fall eine Sonderdotierung der Reparaturrücklage notwendig sein. DIE LAGE. Was die Wohnung besonders macht, ist das Potential des Wertzuwachses. Die Wohnung befindet sich in der Heinzelmanngasse 8, NUR 450 METER entfernt von der U-Bahnstation Friedensbrücke, was etwa 5 Gehminuten entspricht. Der Augarten befindet sich 350 Meter entfernt. Viele Supermärke, Restaurants und auch der Franz Josefs Bahnhof befinden sich in Gehweite.    Bei Fragen freut sich Artjom Zakaryan von ZAKARYAN & PARTNER über ein E-Mail auf az@zakaryan.at oder ein Anruf unter +436764963419 [tel:+436764963419]. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <1.500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <1.000mHöhere Schule <750mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <250mPost <250mPolizei <500mGeldautomat <1.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

*** PROVISIONSFREI für den Käufer! 1-Zimmer-Wohnung ***
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G7 ThinQ G710EMW 64 GB* 6.1 Inch/15.5 cm*4 GB*Android*16 Megapixel*3000 mAh

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Galaxy S9+ G965FD 256 GB*6.2 Inch / 15.75 cm*6 GB*Android*12 Megapixel*3500 mAh

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