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Immobilien
815.00
EUR
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Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
office@mpimmo.at
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LAGE: Auf der Mariahilfer Straße, zwischen Technischen Museum, Schwendermarkt und dem Schloss Schönbrunn, gelangt diese 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.   INFRASTRUKTUR: Nahversorger, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Trinkstätten finden Sie hier an jeder Ecke. Direkt hinter dem Wohnhaus befindet sich der allseits beliebte Schwendermarkt, welcher 2002 umgebaut und saniert wurde. Er bietet regionale Köstlichkeiten und Lokale mit liebevoll zubereiteten Speisen.       Die Mariahilfer Straße, die größte und eine der bekanntesten Einkaufsstraßen Wiens, bietet Ihnen außerdem eine Vielzahl an Restaurants, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Banken, Kindergärten sowie Schulen.       Die Naherholungsgebiete Schlosspark Schönbrunn (Schönbrunnerbad, Tiergarten) und der Auer-Welsbach-Park sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: •          U4 Schloss Schönbrunn •          Straßenbahnlinie 52,60 •          Buslinie 57A 12A, ab Westbahnhof Straßenbahnlinie 5, 6, 18 sowie die U-Bahnlinien U3 und U6 Auch die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die Nähe zum Gürtel, zum Grünen Berg und der Westausfahrt bestens gewährleistet.   AUSSTATTUNG: Die rund 59m² große Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses. Die Zimmer sind sehr hell. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad mit Wanne, Handwaschbecken, sowie eine getrennte Toilette. Die Nassräume und die Küche sind mit Fliesen, die übrigen Zimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Fernseh- und Internetanschluss sind in der Wohnung vorhanden. Geheizt wird mit Gas (Etagenheizung mit Therme).   KONTAKT: Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. DAS TEAM VON MP IMMOBILIEN WURDE MEHRFACH MIT DEM IMMY FÜR BESTE QUALITÄT AUSGEZEICHNET – PROFITIEREN AUCH SIE DAVON! ALLE OBJEKTE VON MP IMMOBILIEN WERDEN MIT DEM QUALITÄTSINDEX ÜBERPRÜFT. ES HANDELT SICH UM EIN SYSTEM ZUR ÜBERSICHTLICHEN, RASCHEN INDEXBASIERTEN BEWERTUNG DER IMMOBILIE. DER INDEX SETZT SICH ZUSAMMEN AUS LAGE (INFRASTRUKTUR), LICHT & LÄRM, SOWIE DER AUSSTATTUNG. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <250mApotheke <500mKrankenhaus <1.750mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <250mUniversität <750mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <750mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <500mPolizei <750mVerkehrBus <250mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <750mAutobahnanschluss <3.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

2 Zimmer - Nähe U4 Schönbrunn
Wien, 15, Wien
815€
1694.00
EUR
1694.00
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
s.wolf@k3-immo.at
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Die Tür schwingt einladend auf, Sie betreten die Wohnung, und Sie spüren es sofort: Diese Räume haben Größe, diese Wohnung hat dieses stolze und großartige Flair. Sie liegt im ersten Obergeschoss, hat vier Zimmer, die sich auf insgesamt rund 106m² Wohnfläche verteilen. Bequem: Ein Lift bringt Sie direkt zur Wohnung. SO LEBEN SIE HIER. Die Wohnung verfügt über eine Ausstattung, der wir gerne die Luxus-Note „5 Sterne plus“ geben möchten. Hier wurde nicht gespart. Teurer Parkett in dunklen, warmen Farben – schenkt den Räumen eine Atmosphäre der Behaglichkeit. Über den Flur gelangen Sie in das 25m2 große Wohn-/Esszimmer mit offener Traumküche und in die drei weitere Räume, zwei mit knapp 26m2 und einer mit knapp 11m2. Das ganz besondere Bad mit Tageslicht besticht durch edle Materialien: Design-Waschtisch, geräumige Dusche und Badewanne mit hochwertigen Armaturen. Das ist Entspannung pur! Die Toilette ist separat.  Sie haben auch genügend Stauraum: ein kleiner Abstellraum – Sie finden ihn im Grundriss – lässt Dinge, die sich so gerne ansammeln, elegant verschwinden. Und sicher und praktisch: das Kellerabteil mit viel Stauraum. Wer könnte hier wohnen? Eine junge oder junggebliebene Familie, ein Paar oder auch eine 2er- oder 3er-WG. Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Ihre Simone Wolf, +43 664 88 517 397 [tel:+4366488517397] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Andräviertel I Großartiges Flair in ruhiger Stadtlage
Salzburg, Salzburg
1.694€
260000.00
EUR
260000.00
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
s.wolf@k3-immo.at
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Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Sie liegt im ersten Obergeschoss und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 91m² Wohnfläche verteilen. SO LEBEN SIE HIER. Die Ausstattung ist liebevoll und man merkt, hier wurde auf kleine, charmante Details die Aufmerksamkeit gelegt. Die Wohnung hat ein helles, freundliches Wohnzimmer mit Blick ins Grün, rund 23m² groß, gleich im Anschluss das Esszimmer mit Zugang zur Küche. Die Küche … ist offen, mit allem, was man zum Kochen so braucht. Der ideale Platz, um gemeinsam mit der Familie und Freunden zu kochen und zu genießen. Zwei sind besser als einer: Ein Balkon schaut nach Osten, der andere nach Süden mit Katrinblick. Die beiden anderen Zimmer haben 11m² und 12m² und sind nach hinten, mit Ausblick ins Grüne ausgerichtet. Das Tageslicht-Bad hat eine normale Ausstattung inkl. Wanne und Dusche und einem Waschbecken. Die Toilette ist separat. Abstellfläche haben Sie außerdem in einem kleinen Abstellraum, nicht groß, aber groß genug. Stauraum für Sachen - wie den Weihnachtsschmuck - finden Sie im abschließbaren Kellerabteil. Die Wohnanlage hat einen pflegeleichten Gemeinschaftsgarten und vor dem Haus haben Sie einen Stellplatz. Die Wohnung kann auch als Zweitsitzwohnung genutzt werden. Wir laden Sie ein, diese Wohnung bei einer privaten Besichtigung zu erleben! Ihre Simone Wolf, +43 664 88 517 397 [tel:+4366488517397] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Bad Ischl I Wohnen wo andere Urlaub machen.
Gmunden, Oberösterreich
260.000€
785000.00
EUR
785000.00
Gottlieb Properties Immobilientreuhand GmbH
Gottlieb Properties Immobilientreuhand GmbH
gabriela.luksch@gottliebproperties.at
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Zum sofortigen Verkauf gelangt diese ruhig gelegene, großzügige 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in einem gepflegten Stilaltbau der Jahrhundertwende mit gegliederter Fassade. Die geräumige Wohnung besticht durch die ausgezeichnete Lage im Herzen des Karmeliterviertels sowie die Nähe zum Schottenring und den U-Bahn-Linien U2 und U4. Im Zuge des Dachgeschoß-Ausbaus im Jahre 2005 wurde das Haus weitgehend saniert und sämtliche Steigleitungen (Wasser-, Gas- und Elektroleitungen) erneuert. Die ursprünglich zwei Wohnungen wurden im Jahre  2015 im Zuge eines Umbaus zu einer ca. 175 m2 großen Wohneinheit zusammengelegt. Dadurch entstand ein großer Wohnsalon mit einem Ausmaß von ca. 50 m2. Diese zusammengelegten Wohnungen können nach Bedarf wieder in zwei separate Wohneinheiten getrennt und der ursprüngliche Zustand wieder hergestellt werden, da weiterhin zwei Eingangstüren vorhanden sind. Die nord- und ostseitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen komfortablen Eingangsbereich, von dem aus beinahe alle Zimmer zentral begehbar sind. Der vordere Teil der Liegenschaft bietet einen geräumigen Vorraum, einen großzügigen Wohnsalon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit Toilette. Ein Durchgang führt in den anderen Teil der Wohnung zu einem weiteren gemütlichen Flur. In diesem Bereich der Wohnung gelangt man kreisförmig, ausgehend vom Flur, in einen ca. 24 m2 großen Wohnraum mit angeschlossenem Kabinett, in ein Schlafzimmer, eine weitere Küche, ein Wannenbad mit Waschbecken, in eine separate Toilette sowie zu einem Abstellraum. Ein gutes Raumklima ist schon aufgrund der großzügigen Deckenhöhe von ca. 3,60 m gegeben.   + Ruhelage + ca. 175 m2 Wohnfläche + ca. 50 m2 großer Wohnsalon + in zwei Wohneinheiten teilbar + geräumiger Flur + weiteres Vorzimmer + komplett ausgestattete Küche + weitere Einbauküche mit Waschmaschinen-Anschluss + bis zu vier Schlafzimmer + Wannenbad mit Waschbecken und Unterbauschrank + Duschbad mit Waschbecken, Unterbauschrank und Toilette + separate Toilette mit Handwaschbecken + Abstellraum + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet   AUSSTATTUNG + Alarmanlage + Gasetagenheizung + Vollholz-Eichen-Parkettboden + komplett ausgestattete Einbauküche + weitere Einbauküche mit Waschmaschinen-Anschluss   VERKEHRSANBINDUNG + ca. vier Gehminuten zu den U-Bahn-Linien U2 und U4 + ca. zehn Gehminuten zur U-Bahn-Linie U1 + ca. acht Gehminuten zur Straßenbahn-Linie 2 + ca. fünf Gehminuten zur Bus-Linie 5A + Schnellbahn "Praterstern"   LAGE UND INFRASTRUKTUR Die ausgezeichnete, zentrale Lage ermöglicht es in wenigen Minuten fußläufig sowohl den ersten Wiener Gemeindebezirk als auch den Karmelitermarkt zu erreichen. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Gehnähe. Der Karmelitermarkt, einer der ältesten noch bestehenden Märkte Wiens, ist mit seinen saisonalen Angeboten für Nahrungsmittel aller Art sowie frisches Obst und Gemüse nicht nur ideal für die Nahversorgung, sondern auch ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.  Zur Naherholung und sportlichen Betätigung sowie zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten laden die Ufer des Donaukanals und der Augarten mit seinen weitläufigen Parkanlagen sowie dem bekannten Palais Augarten ein. Zum täglichen Jogging bietet sich der wunderbare Augarten an. Der ca. 52 Hektar große, sehr weitläufige Park ist von schattigen Alleen durchzogen und bietet ausreichend Raum zur Erholung sowie zur sportlichen Betätigung. Im Augarten befinden sich weiters zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Attraktionen und Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Palais Augarten, zugleich Sitz der Wiener Sängerknaben, das historische Schloss Augarten mit der berühmten Porzellanmanufaktur, der Lauder Chabad Campus, aber auch ein Familienbad an der Nordostseite des Augartens sowie mehrere Sportplätze. Der Wiener Prater mit seinem Vergnügungspark, zahlreichen Spielplätzen sowie der Prater Hauptallee ist ebenso in wenigen Minuten sehr gut erreichbar. Die Praterallee bietet zudem eine große Vielfalt an Sportmöglichkeiten mit diversen Sportanlagen, Tennisclubs, Schwimmbad und das Ernst-Happel Stadion. Die weitläufige Parklandschaft, das Restaurant Schweizerhaus, das Lusthaus und die Vegetation des Auwaldes runden das Freizeitangebot ab.   SONSTIGES Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Bestlage nahe Karmelitermarkt und U-Bahn-Nähe! Repräsentative 5-Zimmer-Altbau-Wohnung bei U2
Wien, 02, Wien
785.000€
549.00
EUR
549.00
Immobilienquartier
Immobilienquartier
bigus@immobilienquartier.at
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Zur Vermietung gelangt eine Garconniere in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 30 M2 und befindet sich im 1. OBERGESCHOSS MIT LIFT.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer mit integrierter Dusche und Küche - ein helles, zirka 20 m2 großes Schlaf- und Wohnzimmer - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt! KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 549 EURO PRO MONAT  Heizkosten (Fernwärme) Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch!  1647 Euro = 3 Monatsmieten Kaution!    990 Euro + 20% Ust Provision Verfügbar ab sofort! NUR MIT ARBEITSVERHÄLTNIS!  Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption   Sie benötigen für Kaution, Provision, erste Miete insgesamt 3.384,- Euro um den Mietvertrag zu unterzeichnen!    Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 [tel:069912471592] oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Ein-Zimmer Wohnung Nähe U1 Reumannplatz! Ab sofort! ? Immobilienquartier
Wien, 10, Wien
549€
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Ich verkaufe dieses wunderbare Küchengerät für das tägliche Kochen
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