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1663.69
EUR
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Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
Alois Kubicek Gesellschaft m. b. H. | Büro Wien
wien@immo-kubicek.at
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madigal.at -
Stilvolle Büro-/Praxis Etage im Herzen von Aspern
Wenn Sie diese Büroetage betreten, werden Sie es sofort spüren: Dieses Ambiente ist stilvoll, trotzdem modern und angenehm. Hier fühlen sich sowohl die Gäste und Kunden wohl als auch Ihre Mitarbeiter.  Sie arbeiten auf rund 114 m² im Hochparterre eines Jahrhundertwendehauses umgeben von Grün und einem Balkon mit Blick in den vis a vis gelegenen Park. 4 schöne fast quadratische Räume stehen zum Arbeiten zur Verfügung welche entweder mit Fischgrätparkett oder normalen Parkett ausgestattet sind. Außerdem verfügt die Etage über eine große Küche samt Platz für einen Ess-/Personalbereich. Das Badezimmer hat eine Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch und hat helle Fliesen. Der separate Waschraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss und Toilette ausgestattet und hat selbstverständlich ebenfalls ein Waschbecken. Die meisten Räume sind vom großzügigen Flur erreichbar.  Die nächsten Lokale für die perfekte Mittagspause sind alle fußläufig erreichbar. Die absolut zentrale Lage dieser Immobilie macht sie überaus attraktiv für alle, die in ruhe Arbeiten wollen und trotzdem mittendrin sein wollen.   ------------------------- SIE HABEN DIE IMMOBILIE, WIR DIE PASSENDEN KUNDEN. Wir vermitteln nunmehr seit über 90 Jahren erfolgreich Häuser, Grundstücke sowie Wohnungen und SUCHEN für unsere 1.300 Vormerkkunden Immobilien in Wien und Niederösterreich. Im übrigen sind wir IMMY QUALITÄTSPREISTRÄGER und würden uns über Ihre Kontaktaufnahme freuen. IMMO-KUBICEK.AT [https://www.immo-kubicek.at] | +43 1 2031168-0 [tel:+4312031168-0]   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <5.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1220
Wien, Donaustadt
AUT
185000.00
EUR
185000.00
Immobilienquartier
Immobilienquartier
uyar@immobilienquartier.at
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madigal.at -
62 m2 großes Büro/ Geschäftslokal / Atelier mit 20 m2 großem Lager und Garage nähe Pauluspark zu verkaufen!
  Verkauft wird ein  Büro / Geschäftslokal / Atelier im 3. Wiener Gemeindebezirk NÄHE PAULUSPARK. Das  Büro verfügt über eine Gesamtfläche von 62 m2 und teilt sich wie folgt auf: - ein 20 m2 großer Verkaufsraum - ein 24 m2 großer Verkaufsraum bzw. Büro - eine 10 m2 große Teeküche - ein Badezimmer mit Dusche - ein separates WC DIe Böden sind mit Marmorfliesen bzw. Laminatböden ausgestattet sind. Dank der großen Fensterflächen sind die Räume hell und freundlich. Ein zweiter Eingang vom Stiegenhaus ist ebenfalls vorhanden.  Das Objekt wurde  ausgemalt. Die Räumlichkeiten werden mittels Gasetagenheizung beheizt. Das Objekt ist klimatisiert und verfügt über ein zirka 20 m2 großes Kellerabteil mit Stromanschluss. Das Gebäude wurde vor einigen Jahre komplett saniert. Im Zuge der Sanierung wurde eine Thewosansanierung durchgeführt, alle Steigleitungen erneuert, das Haus- und Hoftor erneuert.  Betriebskosten inkl RL und Ust: 298,95 Kaufpreis inkl. Garage: € 185.000,-  Provision: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust   Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte  HERRN UYAR unter 0699 17 10 59 18 [tel:069917105918] oder per E-Mail UYAR@IMMOBILIENQUARTIER.AT INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1030
Wien, Landstraße
AUT
600.00
EUR
600.00
Immobilienquartier
Immobilienquartier
uyar@immobilienquartier.at
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madigal.at -
Gepflegte Garconniere in der Herzgasse! 6 Monate zu Mieten!
Vermietet wird eine gut geschnittene Garconniere in einem gepflegten Altbauwohnhaus. Die Wohnung befindet sich in der Herzgasse. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 29 m2 und befindet sich im 3. Stockwerk. DIE WOHNUNG WIRD AUF 6 MONATE VERMIETET!! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein möblierte Küche - ein helles zirka 20 m2 möbliertes Wohn- und Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Dusche und Toilette Die Wohnung wird mittels einer Elektroheizung beheizt.  KOSTEN & DAUER: Gesamtmiete inkl. BK und Strom: 600,- Euro Heizkosten und Strom sind inkludiert!  Ab sofort verfügbar! Die Wohnung wird auf 6 Monate befristet vermietet.  Nutzung als Zweitwohnsitz! 3 BMM Kaution 1 BMM Provision + 20 % UST Für Besichtigungstermine bzw. weitere Informationen kontaktieren Sie bitte HERR UYAR unter 0699/171 05 918 [tel:69917105918]oder per E-Mail UYAR@IMMOBILIENQUARTIER.AT INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m KINDER & SCHULEN Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m NAHVERSORGUNG Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m SONSTIGE Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m VERKEHR Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1100
Wien, Favoriten
AUT
289000.00
EUR
289000.00
BeFirst Immobilien
BeFirst Immobilien
bf@befirst-immobilien.com
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madigal.at -
Sonnige, hochwertig ausgestattete 4 Zimmer Loggiawohnung mit Fernblick
Gerne bieten wir Ihnen unverbindlich und freibleibend eine fantastisch ausgestattete, lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage von Groß Enzersdorf zum Kauf an.Neben der 4,5 m2 Loggia besticht diese DG Wohnung (gänzlich ohne Schrägen) allen voran durch eine Vielzahl an Besonderheiten. Liebevoll und hochwertige Details lassen in keinem Bereich Wünsche offen.Die Wohnungseingangstür ist als Sicherheitstüre RC4, die Schallschutzfenster sowie Terrassentüre ist mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt. Als Beschattung dienen eine elektrische Markisette bzw. Außenrollläden, die einzeln über Smart-Home-Zeitschaltuhr regulierbar sind. Elektrische Fußbodenheizung inkl. Zeitsteuerung sind im neu sanierten Bad und in der Küche.Ein Fitnessraum mit Infrarotsauna begeistert ebenso wie die steuerbare Home Cinema Leinwand inkl. HD-Projektor für ein optimales Kinoerlebnis. Beheizt wird diese rund 87 m² große Wohnung über Fernwärme. Die Heizkörper sind ebenfalls über Smart-Home-Thermostate einzeln regelbar. Zusätzlich ist das Schlafzimmer mit einer regulierbaren Infrarot Paneele ausgestattet. Anschlüsse für SAT-TV und Internet sind ebenso installiert. Die gesamte Beleuchtung ist in LED ausgeführt. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und vorausschauend mit Fußbodenheizung versehen, so ein Verbau und damit eine Erweiterung des Wohnraums geplant wäre. Maßgefertigte Einbauschränke und eine qualitativ hochwertige Küche unterstreichen den gepflegten Zustand. Selbstverständlich sind dieser Wohnung auch ein Kellerabteil und ein Kfz-Abstellplatz zugeteilt.   LAGE  Naturnah und doch zentral mit bester Infrastruktur. Das Naturschutzgebiet Donauauen mit seiner traumhaften und naturbelassenen Au-Landschaft sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger und Gastronomiebetriebe liegen in unmittelbarer Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage erreicht man in kurzer Zeit die Wiener Knotenpunkte mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch mit dem Auto. Mit dem Auto gelangt man in kurzer Zeit zur Wiener Südost-Tangente A23 und zur Donauuferautobahn A22. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <7.500m KINDER & SCHULEN Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <2.000m NAHVERSORGUNG Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m SONSTIGE Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m VERKEHR Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <5.000m Autobahnanschluss <6.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2301
Groß-Enzersdorf
AUT
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EUR
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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
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a.temmer@realtrade-immo.at
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DAS BERNARD - Exklusives Apartment in zentraler Lage
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Infos unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1070
Wien, Neubau
AUT
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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
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a.temmer@realtrade-immo.at
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DAS BERNARD - Exklusive 2 Zimmer Wohnung mitten im 7. Bezirk
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Infos unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1070
Wien, Neubau
AUT
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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
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a.temmer@realtrade-immo.at
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DAS BERNARD - Luxuriöse Dachgeschoßwohnung mit traumhafter Terrasse
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Details unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] und www.facebook.com/realtradeimmobilien [https://www.facebook.com/realtradeimmobilien] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung.   INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1070
Wien, Neubau
AUT
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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
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DAS BERNARD - Traumhafter Erstbezug mit über 3 Meter Deckenhöhe
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Details unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] und www.facebook.com/realtradeimmobilien [https://www.facebook.com/realtradeimmobilien] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1070
Wien, Neubau
AUT
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EUR
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B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH
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a.temmer@realtrade-immo.at
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DAS BERNARD - Traumhafter Erstbezug mit über 3 Meter Deckenhöhe
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Details unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] und www.facebook.com/realtradeimmobilien [https://www.facebook.com/realtradeimmobilien] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1070
Wien, Neubau
AUT
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DAS BERNARD - Exklusiver Erstbezug - Dachterrassentraum mit Tageslichtbad und Klimaanlage
DAS BERNARD - Ein Wohnprojekt für Genießer mit Anspruch und Stil. Im bekannten Wiener Stadtteil Schottenfeld wird das spät-biedermeierliche Haus in der Bernardgasse und das Gründerzeithaus in der Mentergasse detailgetreu revitalisiert und modernisiert. Den höchsten Wohnansprüchen entsprechend, bietet das Altbau-Ensemble qualitativ hochwertige Ausstattung, modernsten Wohnkomfort und ein Ambiente, das seinesgleichen sucht. Im Herzen von Wien gelegen, verbindet Das Bernard die Vorzüge von Alt-Wien-Charme und modernem Wohnen in Perfektion. ECKDATEN * Exklusiv ausgestattete Eigentumswohnungen mit ca. 34 bis 130 m² * Repräsentatives Altbau-Ensemble in absoluter Ruhelage * Gehobener Wohnkomfort mit exklusiver Ausstattung * Raumhöhen bis zu 4,1m * Balkone und Terrassen mit Blick in den Innenhof * Dachterrassen mit 360-Grad-Blick * Renommierte Adresse in bester Lage im 7. Bezirk Mehr Details unter www.dasbernard.at [http://www.dasbernard.at] und www.facebook.com/realtradeimmobilien [https://www.facebook.com/realtradeimmobilien] WOHNUNGEN Die insgesamt 34 Eigentumswohnungen in den beiden Häusern verteilen sich auf 3 Stockwerke und 2 Dachgeschoße. Mit Wohnflächen von ca. 34 bis 130 m² bieten sie Raum für alle Lebensentwürfe. Ob Single, Pärchen oder Familie – die Wohnungen im Wohnprojekt Das Bernard zeichnen sich durch wohldurchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung aus.  ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Das Projekt Das Bernard schafft optimalen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energiebedarf. Heizwärmebedarf und fGEE siehe Exposé. KAUFBEDINGUNGEN: Die gegenständlichen Wohneinheiten werden schlüsselfertig zum Kauf angeboten. Im Zuge der Kaufvertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. KAUFPREISE (lastenfrei): siehe Preisliste NEBENKOSTEN BEI KAUFVERTRAG: 3% Maklerhonorar zzgl. 20% USt., 3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, Kosten der Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung durch RA Mag. Stefan Oberlojer (Kanzlei am Kai), 1010 Wien, Franz-Josefs-Kai 31/1/6c: 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigungskosten. INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird nicht als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEANTWORTEN KÖNNEN! Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifizierter Kompetenz in Immobilienangelegenheiten legen wir großen Wert auf umfassende Information und Beratung. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt <350m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <1.050m KINDER & SCHULEN Schule <125m Kindergarten <175m Universität <550m Höhere Schule <225m NAHVERSORGUNG Supermarkt <125m Bäckerei <125m Einkaufszentrum <650m SONSTIGE Bank <125m Geldautomat <125m Post <450m Polizei <550m VERKEHR Bus <100m Straßenbahn <100m U-Bahn <350m Bahnhof <350m Autobahnanschluss <3.950m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Wien, Neubau
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