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380000.00
EUR
380000.00
K3 Immobilien Austria GmbH
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p.goriupp@k3-immo.at
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Wohnen in ruhiger Lage am Murradweg! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport!
Dieses Einfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, in einer ruhigen Lage. Gute Raumaufteilung! EG: Eingangsbereich mit Garderobe, offener heller Wohn-Ess-Küchenbereich. Abstellraum, WC. OG: 3 Zimmer, eines davon mit begehbaren Schrankraum. Schönes geräumiges Bad mit Wanne und Dusche. KG: (50m² Stahlbeton) Stauraum, Hobbyraum, Technikraum. Doppel-Carport, Gartenhütte, Stahlwandpool, elektrisches Schiebetor,  Ablöse 17500€ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKinder & SchulenSchule <2.500mKindergarten <2.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <3.000mSonstigeGeldautomat <2.000mBank <2.000mPolizei <3.000mPost <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.000mBahnhof <2.500mFlughafen <7.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
8401
Kalsdorf bei Graz
AUT
259000.00
EUR
259000.00
Raum + Wert Immobilien OG
Raum + Wert Immobilien OG
kolar@raumpluswert.at
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TOPRENOVIERTES UND MODERNISIERTES STADTHAUS IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf gelegen wurde ein klassischer Altbau unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 7 Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 7 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen werden gefällig gestaltet und mit indirekter Beleuchtung versehen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen mit elegantem Natursteinfliesen belegt. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, begehbare Garderobe, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Waschtisch und Wanne, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Terrasse, Garten. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 19,49 brutto separat erworben werden kann. AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, mit Ausnahme der doppelflügeligen komplett renovierten Kastenfenster zur Strassenseite.  Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Die Beheizung erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung mit einer Kombitherme, die über einen Raumthermostat regelbar ist.  SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein;  Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb.  LAGE Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen,  bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2380
Perchtoldsdorf
AUT
335000.00
EUR
335000.00
Raum + Wert Immobilien OG
Raum + Wert Immobilien OG
kolar@raumpluswert.at
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TOPRENOVIERTES UND MODERNISIERTES STADTHAUS IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf gelegen wurde ein klassischer Altbau unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 7 Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 7 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen werden gefällig gestaltet und mit indirekter Beleuchtung versehen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen mit elegantem Natursteinfliesen belegt. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer mit Schrankraum, weiteres Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Balkon. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 35,73 brutto separat erworben werden kann. AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, mit Ausnahme der doppelflügeligen komplett renovierten Kastenfenster zur Strassenseite.  Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Die Beheizung erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung mit einer Kombitherme, die über einen Raumthermostat regelbar ist.  SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein;  Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb.  LAGE Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen,  bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2380
Perchtoldsdorf
AUT
679000.00
EUR
679000.00
Raum + Wert Immobilien OG
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TOPRENOVIERTES UND MODERNISIERTES STADTHAUS IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf gelegen wurde ein klassischer Altbau unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 7 Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 7 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen werden gefällig gestaltet und mit indirekter Beleuchtung versehen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen mit elegantem Natursteinfliesen belegt. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohnküche, Diele, 3 Schlafzimmer, Galerie, 2 Bäder mit Doppelwaschtisch und Wanne, 1 Bad mit Dusche und WC, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Dachterrasse. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 25,99 brutto separat erworben werden kann. AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, mit Ausnahme der doppelflügeligen komplett renovierten Kastenfenster zur Strassenseite.  Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Die Beheizung erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung mit einer Kombitherme, die über einen Raumthermostat regelbar ist.  SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein;  Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb.  LAGE Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen,  bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Perchtoldsdorf
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459000.00
EUR
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ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf gelegen wurde ein klassischer Altbau unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 7 Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 7 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen werden gefällig gestaltet und mit indirekter Beleuchtung versehen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen mit elegantem Natursteinfliesen belegt. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohnküche, Diele, 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne, Bad mit Dusche und WC, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Terrasse und Garten. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 25,99 brutto separat erworben werden kann. AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, mit Ausnahme der doppelflügeligen komplett renovierten Kastenfenster zur Strassenseite.  Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Die Beheizung erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung mit einer Kombitherme, die über einen Raumthermostat regelbar ist.  SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein;  Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb.  LAGE Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen,  bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2380
Perchtoldsdorf
AUT
379000.00
EUR
379000.00
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TOPRENOVIERTES UND MODERNISIERTES STADTHAUS IN PERCHTOLDSDORFER BESTLAGE
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG In hervorragender Lage im Zentrum von Perchtoldsdorf gelegen wurde ein klassischer Altbau unter Beibehaltung der klassischen Stilelemente liebevoll und detailgetreu in neuwertigen Zustand versetzt. Um das äußere Erscheinungsbild zu erhalten und dem Haus seinen Charme zu lassen wurde auf eine hochwertige Renovierung der Fassade, bei gleichzeitiger Verwendung von technisch und optisch zeitgemäßen Materialien gesetzt. Die Anlage verfügt über 7 Wohnungen, jeweils mit Freiflächen wie Balkon, Terrasse und oder Garten. Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit modernster Technik und 7 Parkplätzen. Die Allgemeinflächen werden gefällig gestaltet und mit indirekter Beleuchtung versehen, die zu den Erdgeschosswohnungen gehörenden Gärten zusätzlich mit Terrassen mit elegantem Natursteinfliesen belegt. RAUMAUFTEILUNG Vorzimmer, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Doppelwaschtisch und Wanne, Gästetoilette mit Handwaschbecken, Abstellraum, Balkon. Weiters ist der Wohnung ein eigenes Kellerabteil zugeordnet und ein Stellplatz in der Tiefgarage, der zum Preis von € 25.000,- und laufenden BK von € 25,99 brutto separat erworben werden kann. AUSSTATTUNG Barrierefreier Zugang ins Haus und zum Personenlift. Fenster und Türen mit 3-fach-Verglasung, mit Ausnahme der doppelflügeligen komplett renovierten Kastenfenster zur Strassenseite.  Sanitär: Bad Installationen, Unterputzarmaturen. Waschtisch, Wanne. Die Beheizung erfolgt ebenso wie die Warmwasseraufbereitung mit einer Kombitherme, die über einen Raumthermostat regelbar ist.  SAT Anlage; Zugangswege Terrassen und Stiegenhaus mit hochwertigem Naturstein;  Fensterbretter: Naturstein Garagenplätze in der Tiefgarage: Optional gelangen 7 Tiefgaragenplätz zum Erwerb.  LAGE Die Lage der Immobilie könnte nicht besser sein. Im Herzen des Weinbauortes Perchtoldsdorf unweit des Hauptplatzes und direkt am Sonnbergviertel gelegen,  bietet diese Immobilie fussläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten von Nahversorgung bis zu Bekleidung. Diverse Cafes und Restaurants sind ebenfalls fussläufig erreichbar. In etwa 2 Gehminuten erreicht man auch eine Busstation nach Mödling und nach Wien. Die A21, A2 und die SCS sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. _Allgemein Aufgrund des neuen Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetzes zur Umsetzung der EU-Verbraucherrechte-RL, ersuchen wir Sie um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die gewünschten Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, per Mail zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen übermittelt bekommen, erhalten Sie eine gesonderte Mail mit dem notwendigen Hinweis. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten._ Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <2.000mKlinik <6.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.000mHöhere Schule <6.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mU-Bahn <4.000mStraßenbahn <1.500mBahnhof <2.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Perchtoldsdorf
AUT
319800.00
EUR
319800.00
IMMOPLEX KG Zentrale Retz
IMMOPLEX KG Zentrale Retz
main@immoplex.at
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Reihenhaus ***SOFORT BEZUGSBEREIT = TOP AUSGESTATTET - Schlüsselfertig !!!*** mit kleinem Garten, Terrasse und zusätzlicher LOGGIA in Retz zu kaufen!
REIHENHAUS SCHLÜSSELFERTIG TOP5; ca. 104M2 Wfl. mit 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 Toiletten, Terrasse, Loggia; plus Carport, Müllraum und Abstellraum im Außenbereich; Gartenfläche eingezäunt ca. 59M2; Kaufpreis inkl. SCHLÜSSELFERTIGER Ausstattung: EUR 319.800,- ; Beziehbar/kaufbar ab ---> AB SOFORT! ------------------------- SCHLÜSSELFERTIGES - BEZUGSBEREITES - REIHENHAUS +++ NEUBAU   -   ERSTBEZUG +++ ------------------------- Auf einer gesamten Wohnfläche von CA. 104M2 stehen Ihnen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: -) DAS ERDGESCHOSS CA.50,43M2 WFL. IST AUFGETEILT IN: * einen Vorraum (Fläche von ca. 5,18 m2) * eine Garderobe (ca. 2,74 m2) * einer GÄSTE-Toilette (ca.  1,31 m2) * eine Küche (ca. 6,46 m2) * einen Abstellraum (ca. 2,51 m2) * einen Wohn-/Essbereich (ca. 11,10 + 21,13 m2) und von hier aus  * führt eine traumhafte VOLLHOLZ Stiege in... -) DIE OBERLIEGENDE ETAGE CA. 52,86M2 WFL. IST BESTEHEND AUS: * einen Vorraum (mit einer Fläche von ca. 3,20 m2) * zwei Kinderzimmer (ca. 13,76 + 13,76 m2) * einem Elternschlafzimmer (ca. 12,28 m2) * PLUS einem Schrankraum (ca. 4,11 m2) * einem Badezimmer (ca. 4,54 m2) * und einer davon getrennten Toilette (ca. 1,21 m2) *) Die Freiflächen vor dem Haus und dahinter     im Garten mit einer Gesamt-Fläche    von ca. 106M2 SIND UNTERTEILT IN: * mind. zwei Stellplätze (Gesamtfläche von ca.42,28 m2) * eine Terrasse (ca.24,34 m2) * und einem traumhaft angelegten Garten/Grünfläche (ca. 40,18 m2)  >>> IN RUHELAGE <<< AUSSTATTUNG: (SCHLÜSSELFERTIG = EIN AUSSTATTUNGSPLUS!) Die Fußböden sind im Reihenhaus mit Parkett/Laminat und Fliesen verlegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, mittels einer energieeffizienten Luftwärmepumpe. Die Sanitärräume sind fertig ausgestattet. Das Warmwasser wird ebenfalls damit aufbereitet. EXTRAS: Das Reihenhaus ist elektrisch mit einen Bussystem ausgestattet. Eine Holzstiege (Eiche geölt) führt in das Obergeschoß. Im Badezimmer /OG befindet sich eine Badewanne (175 x 70cm, weiß, Kunststoff) Zwei Kunststoff-Alu-Hebe-Schiebetüren für Balkon und Terrasse. Vor dem Haus, gleich neben dem Eingang, sind bis zu zwei Autoabstellplätze vorgesehen. Der WERT der SCHLÜSSELFERTIGEN - AUSSTATTUNG ist bereits im Kaufpreis inkludiert! : WERT = EUR 19.900,- (die Beschreibung der Ausstattung finden Sie im Anhang) LAGE: Retz - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 MINUTEN (S-BAHN). PREISE: Kaufpreis SCHLÜSSELFERTIG: EUR 319.800,- (UNTEN ANGEFÜHRT ERSEHEN SIE EINEN BEI BEDARF BERECHNETEN FINANZIERUNGSVORSCHLAG DAZU!) ABGEBERGESTÜTZT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER = 0% KEINE KOSTEN! VERKÄUFER zahlt die Käuferprovision! FINANZIERUNGS-BEISPIEL:    EUR 319.800,00 Kaufpreis                                        . + EUR   18.548,40 PLUS ca.5,8% Kaufnebenkosten    – EUR    38.348,40 ABZÜGLICH Eigenmittel _             . = EUR 300.000,00 FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. --> ZZT. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab  855,00 EUR   inkl. der üblichen Bankspesen. _BERECHNUNGSBEISPIEL:_ _Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen  Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig._ _LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!_ privat Hinweis: Energieausweis gültig bis 03.06.2029 - HWB 43,1kwh/m2a-Klasse B, fGEE 0,66-Klasse A+ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!), um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese _ATTRAKTIVE_ Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! RECHTLICHE INFO: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige WOHN-ADRESSE / Ihre E-MAIL ADRESSE und Ihre TELEFONNUMMER bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: SEHEN SIE SELBST... 4,9 von 5 Sternen bei GOOGLE [https://bit.ly/2SW0Xv2] und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FACEBOOK [https://www.facebook.com/immoplex.retz.wien] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2070
Retz
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195000.00
EUR
195000.00
IMMOPLEX KG Zentrale Retz
IMMOPLEX KG Zentrale Retz
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Produktions- / Lagerhalle ***SOFORT BEZUGSBEREIT*** bestens ausgestattet (zB. neue Heizung...) in Retz zu kaufen!
PRODUKTIONS-/LAGERHALLE(N)  >>>Für u.a. die Branchen-TISCHLER / WINZER / AUTOHÄNDLER / BAUFIRMEN bestens GEEIGNET<<< = BRANCHENFREI: für Unternehmen zB. TISCHLER / WINZER / AUTOHÄNDLER / BAUFIRMEN u.a. NFL. CA. 606M2; AUF EIGENGRUND MIT EINER FLÄCHE VON 1.088M2; 2 Hallenräume mit getrennten Eingängen/Toren=LKW Einfahrten, 1 Lackierraum - Lackiererei/Spritzkammer, 1 Lagerraum für LACKE und FARBEN, 2 Heizräume, 2 Magazine, 1 Aufenthaltsraum, 1 Toilette (Waschraum); ANGEBOTS - KAUFPREIS: EUR 195.000,- Sehr gerne dürfen wir Ihnen dieses "INTERESSANTE - MIT DER OPTION VON VIELEN MÖGLICHKEITEN" bestehende Gewerbeobjekt in ZENTRALER LAGE in 2070 RETZ zum Verkauf anbieten. Das mit einer gesamten Nutzfläche von CA. 606M2 auf 1.088M2 Eigengrund befindliche Objekt ist mit folgenden Räumlichkeiten ausgestattet: * ZWEI Hallenräume mit getrennten Eingängen/TOREN=LKW Einfahrten * EINE Lackierraum-Lackiererei/Spritzkammer * EIN Lagerraum für LACKE und FARBEN * ZWEI Heizräume (1x GAS und 1x HACKSCHNITZEL) * ZWEI Magazine * EIN Aufenthaltsraum und * EINE Toilette (Waschraum) AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Die Liegenschaft wird UNMÖBLIERT = NICHT EINGERICHTET und ohne Maschinen verkauft! Gebaut wurde der mittlere Teil der Halle (ca. 203m2 Nfl.) 1968. Er wurde massiv errichtet und mit Welleneternit eingedeckt. Der andere Hallenteil-NEUTEIL (ca. 403m2 Nfl.) wurde 1991 ebenso massiv errichtet. Dieser ist mit einem Leimbinder-Dachstuhl ausgestattet und mit einem Bramac Dachstein eingedeckt. Die Elektroverkabelungen sind in Kanälen - Überputz verlegt. Der Alu-Strom-Verteilerkasten ist am aktuellen Stand. Der Gesamt-Zustand der Elektroinstallation ist allgemein mit SEHR GUT zu bezeichnen und entspricht dem HEUTIGEN STANDARD! Dieser Zustand trifft auch auf die Beheizung zu: Die Hallenfläche wird mit der KOMBINATION von einer betriebsinternen „NEUEN“ 145KW HACKSCHNITZELANLAGE (BEHEIZT DIE KOMPLETTE NUTZFLÄCHE!) und, wenn es nötig ist bzw. Bedarf besteht, mit einer 120KW GASHEIZUNG ZENTRAL BEHEIZT. Es sind zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten bei Bedarf am Grundstück, auf Grund des großen Platzangebotes, noch möglich. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde für das zu verkaufende Grundstück sind bereits BEZAHLT - der ANSCHLUSS bzw. die Kosten dazu (Kanal und Wasser) sind vom zukünftigen Käufer zu tragen. BEHÖRDLICHE GENEHMIGUNGEN: Sollte sich ein Kaufinteressent, der die Branche "TISCHLER" (ursprüngliche NUTZUNG) ausführt, finden, sind noch alle gewerberechtlichen Genehmigungen aufrecht, was bedeutet, dass das Tischlerei-Unternehmen nur mehr seine Maschinen in der Halle platzieren braucht und sofort mit der Produktion beginnen kann. BRANCHEN-EIGNUNG: Geeignet ist die Produktion/Lagerhalle auf Grund des Standorts/Zustand und der Aufteilung SEHR GUT für ALLE BRANCHEN-/WIRTSCHAFTSZWEIGE ! LAGE: RETZ - (ALLGEM. BESCHREIBUNG): Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernten Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 MINUTEN (S-BAHN). Hinweis: Energieausweis: HWB 454,0kWh/m2, Klasse G; fGEE 2,67 Klasse E gültig bis 16.08.2028 PREISE: Kaufpreis: EUR 195.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGS-BEISPIEL:    EUR 195.000,- Kaufpreis                                       . + EUR   19.500,- PLUS ca.10% Kaufnebenkosten    – EUR   34.500,- ABZÜGLICH Eigenmittel               . = EUR 180.000,- FINANZIERUNGSHÖHE Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. --> ZZT. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab  513,00 EUR  inkl. der üblichen Bankspesen. _BERECHNUNGSBEISPIEL:_ _Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen  Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig._ _LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!_   Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!), um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese _ATTRAKTIVE_ Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! RECHTLICHE INFO: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige WOHN-ADRESSE / Ihre E-MAIL ADRESSE und Ihre TELEFONNUMMER bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: SEHEN SIE SELBST... 4,9 von 5 Sternen bei GOOGLE [https://bit.ly/2SW0Xv2] und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FACEBOOK [https://www.facebook.com/immoplex.retz.wien] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <2.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mSonstigeBank <1.500mGeldautomat <1.500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <2.000mFlughafen <8.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2070
Retz
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342.54
EUR
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IMMOPLEX KG Zentrale Retz
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***PREISGÜNSTIGE*** 2-Zimmer Wohnung im Zentrum von Retz zu mieten!
MIETWOHNUNG, EG mit Lift; CA.32,82M2 Wfl., 2 Zimmer mit Küche, Vorraum, Bad mit Toilette; Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom und Heizung): EUR 342,54 Sehr gerne dürfen wir Ihnen, im Zentrum von Retz gelegen, diese 2 Zimmer zur Vermietung anbieten. Die Wohnräume der im Beispiel genannten TOP 5 Wohnung teilen sich wie folgt auf: * einen Vorraum * ein Wohnzimmer mit integrierter Küche (voll ausgestattet) * ein Zimmer mit ca. 10,45m2 Fläche * ein Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss Die Wohnung wird mittels einer GAS-ZENTRALHEIZUNG beheizt und monatlich abgerechnet - jede Wohnung hat einen eigenen Verbrauchszähler. LAGE & INFRASTRUKTUR: RETZ - Die Stadt liegt im Bezirk Hollabrunn unmittelbar neben Pulkau und Zellerndorf (5 Autominuten entfernt). Mit seinen ca. 4.300 Einwohnern ist Retz eine der schönsten Stadtgemeinden Österreichs. Die Vorteile der Bevölkerung von Retz sind jene, dass es eine tolle Infrastruktur zu bieten gibt. Neben diversen Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten und sämtlichen Ärzten gibt es auch sehr viele Freizeitaktivitäten zu nutzen. Diverse Höhere Schulen befinden sich in Retz bzw. in der ca. 30 Busminuten entfernte Bezirkshauptstadt Hollabrunn. Für private Hobbies kann man in Retz Rad fahren, Tennis oder Fußball spielen sowie in den Sommermonaten das wunderschöne Freibad besuchen. Die Bahnhofsnähe – ca. 5 Autominuten entfernt – hat den Vorteil, Sie haben den direkten Anschluss mit der ÖBB von/nach RETZ-WIEN innerhalb von 55 MINUTEN (S-BAHN) PREISE:  Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. (ohne Strom-und Heizungskosten): EUR 342,54 + EUR 31,51/mtl. Stromkosten; + EUR 19,69/mtl. Heizkosten brutto/Akonto (Die Gesamtabrechnung erfolgt im Zuge der BK-Abrechnung nach Verbrauch) = WARMMIETE GESAMT EUR 393,73 (ALL.INKL.) Provision: 2BMM = EUR 816,08 inkl. 20% USt. Kaution: 4BMM = EUR 1575,-; Mietvertragsdauer: 4 Jahre; EUR 250,- Mietvertragserstellung.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!), um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese _ATTRAKTIVE_ Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! RECHTLICHE INFO: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige WOHN-ADRESSE / Ihre E-MAIL ADRESSE und Ihre TELEFONNUMMER bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: SEHEN SIE SELBST... 4,9 von 5 Sternen bei GOOGLE [https://bit.ly/2SW0Xv2] und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FACEBOOK [https://www.facebook.com/immoplex.retz.wien] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mFlughafen <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2070
Retz
AUT
105000.00
EUR
105000.00
IMMOPLEX KG Zentrale Retz
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***SCHMUCKSTÜCK*** Ein malerisch traumhaft gelegenes Einfamilienhaus im Waldviertel, Nähe Hardegg, zu verkaufen!
IDYLLISCHES EINFAMILIENHAUS, Wfl. CA.75M2, 523 M2 Eigengrund mit anliegendem Bachlauf, Zimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, getrennter Toilette; große Garage; Hof-und Garten; Erdkeller Kaufpreis: EUR 105.000,- Direkt in MALLERSBACH befindet sich diese außergewöhnliche, idyllische Liegenschaft mit Innenhof, Erdkeller, Garage und uneinsehbaren Garten. Dieser lädt mit beruhigenden Bauchrauschen ! = totale Ruhelage = zum Verweilen ein. Die Räumlichkeiten mit ca.75m2 Wfl. teilen sich folgendermaßen auf: * ein Schlafzimmer * eine Küche * ein Wohnzimmer * ein Badezimmer ausgestattet mit Handwaschbecken, Badewanne und Dusche  * davon getrennter Toilette Zusätzlich gibt es: * einen Erdkeller * einen kleinen überschaubarer und pflegeleichten ! Garten (hier kann man gemütlich seine Freizeit verbringen OHNE an Arbeit zu denken...) * eine (beheizbare) große Garage mit ca. 35m2 Fläche (Neubau) In Zeiten wie diesen ist es besonders wichtig, einen Rückzugsort im Grünen zu haben/sich zu finden, wo sich die ganze Familie sicher erholen und entspannen kann. Wenn Sie ein Häuschen in malerischer Umgebung fürs Wochenende, die Ferien/Urlaub oder auch ganzjährigen suchen, DANN SIND SIE HIER ANGEKOMMEN und werden fündig. AUSSTATTUNG - RESÜMEE: Das Haus wird über eine kostensparende ! Infrarotheizung mit Raumthermostaten ausgestattet komplett beheizt. Zusätzlich kann ein im Wohnzimmer aufgestellter/genehmigter SchwedenHolzofen genutzt werden. Bei Kerzenschein und Feuer-Knistern gemütlich im Wohnzimmer... Das Bad verfügt zudem über eine Fußbodenheizung. Die Fußböden sind im gesamten Wohnhaus mit Parkett, Naturstein und Fliesen verlegt. Der Erdkeller des Hauses bietet sehr gut Platz um zB Obst, Gemüse, Getränke und sonstige Sachen zu lagern. LAGE: Mallersbach ist eine Katastralgemeinde der Stadtgemeinde Hardegg und liegt ca. 20 Autominuten von Retz, ca. 10 Autominuten von Langau entfernt. Besondere Highlights sind die naheliegenden Freizeitmöglichkeiten, wie der Badesee in Langau, der Stausee Vranov (15 Minuten) und die vielen Wander-und Radwege direkt Vorort im Nationalpark Thayatal. PREISE: Kaufpreis: EUR 105.000,- Provision: 3% zzgl. 20% USt. KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss. FINANZIERUNGS-BEISPIEL:    EUR 105.000,- Kaufpreis                                      . + EUR   11.130,- PLUS ca.10,6%Kaufnebenkosten  – EUR   16.130,- ABZÜGLICH Eigenmittel _           . = EUR 100.000,- FINANZIERUNGSHÖHE              Laufzeit 30 Jahre = 360 monatliche Raten Berechnet mit der Finanzierungsversion mit variablen Zinssatz - p.a. --> ZZT. NUR MEHR 1,0% BERECHNUNGSSUMME: monatliche Rate ab NUR 285,00 EUR inkl. der üblichen Bankspesen. _BERECHNUNGSBEISPIEL:_ _Finanzierungsbedarf BASIS (BEISPIEL): EUR 200.000,-; Laufzeit 30 Jahre, variablen  Zinssatz, 1,000 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu EUR 570,- oder alternativ dazu die VARIATION mit der Finanzierung mit einem effektiven Zinssatz, 1,296 % p.a. mit 360 monatlichen Raten zu Euro 650,- zu zahlender Gesamtbetrag Euro 234.031,-, tatsächlicher Auszahlungsbetrag Euro 193.808,-. Einberechnete Kosten € 8.183,- (Grundbucheintragsgebühr, Bearbeitungsentgelt, Liegenschaftsbewertungskosten, Beglaubigungskosten, Kontoführung). Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Sämtliche Werte in der Berechnung verstehen sich als unverbindliche Richtwerte und sind von Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig._ _LASSEN SIE SICH PERSÖNLICH VON UNSERE FINANZPROFIS BERATEN => rufen Sie an!_ Hinweis: Energieausweis: HWB 325,7kWh/m2, Klasse G; fGEE 2,6 Klasse E   Melden Sie sich noch heute bei uns (Bitte RECHTZEITIG !!! = bitte noch bevor es vielleicht von wem anderem gekauft/gemietet wird !!!), um einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir würden uns freuen, Ihnen diese _ATTRAKTIVE_ Immobilie vorstellen zu dürfen! IHR IMMOPLEX TEAM! RECHTLICHE INFO: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Bei Ihrer Anfrage geben Sie uns bitte Ihren genauen NAMEN / Ihre jetzige WOHN-ADRESSE / Ihre E-MAIL ADRESSE und Ihre TELEFONNUMMER bekannt Wir bedanken uns für die hohe Kundenzufriedenheit und freuen uns über die großartigen Bewertungen: SEHEN SIE SELBST... 4,9 von 5 Sternen bei GOOGLE [https://bit.ly/2SW0Xv2] und 5 von 5 Empfehlungspunkten auf FACEBOOK [https://www.facebook.com/immoplex.retz.wien] Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <3.000mKinder & SchulenKindergarten <6.500mSchule <6.500mNahversorgungSupermarkt <7.000mSonstigeGeldautomat <3.000mBank <3.000mPost <4.500mPolizei <7.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2092
Mallersbach
AUT