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199000.00
EUR
199000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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ERSTBEZUG nach Generalsanierung | idealer Grundriss | ruhige Seitengasse in U-Bahn-Nähe
IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF AN: ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG, IDEALER GRUNDRISS, IN RUHIGER SEITENGASSE IN U-BAHN-NÄHE   HERZLICH WILLKOMMEN ... Mit unserem 3D-Rundgang, dürfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer kleinen Führung durch diese schöne Immobilie zu begleiten und sich einen ersten Eindruck von diesem Objekt zu machen: >> 3D-Rundgang << [https://my.matterport.com/show/?m=wdJKThj7JGx]   ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX * FREIER MIETZINS * Räume zentral begehbar * geräumiger Wohnbereich * Badezimmer mit WC, Waschtisch, Handtuchheizkörper, bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN GEBÄUDE IM 1. STOCK MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur U4 und U6. Trotz der tollen ZENTRALEN LAGE, ist die Wohnung äußerst RUHIG in Richtung einer Seitengasse orientiert. Die Wohnung hat einen TOP GRUNDRISS und ist zentral begehbar. Das VORZIMMER bietet genug Platz zum Ankommen und erschließt einen ABSTELLRAUM, ein modernes BADEZIMMER mit schönem Waschtisch, Handtuchheizkörper, bodenebener, verglaster Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das ca. 19 m² große, westlich ausgerichtete WOHN-/ESSZIMMER mit Platz für eine offene Küche ist durch die beiden Fensterflächen sehr hell. Die Wohnung wurde gerade FRISCH SANIERT und ist somit in einem TOP Zustand.   ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBRÜCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Straßenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie öffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer Nähe auch viele ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wunderschönen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversität <325mHöhere Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStraßenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
300000.00
EUR
300000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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TOP ANLAGEOBJEKTE mit ca. 50 m² | vermietet | verschiedene Wohnungen im Gebäude verfügbar
IMPULS IMMOBILIEN BIETET ANLAGEOBJEKTE UNTERSCHIEDLICHER GRÖSSE MIT FREIEM MIETZINS AB SOFORT ZUM KAUF AN: IN DIESEM HAUS SIND AKTUELL ANLAGEOBJEKTE VON CA. 30 M² - 50 M² MIT UNTERSCHIEDLICHE GRUNDRISSE UND RAUMAUFTEILUNGEN VERFÜGBAR   !!! CA. 40 ANLAGEOBJEKTE ZU HABEN !!! AKTUELL GIBT ES AUCH ANDERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS BZW. IN ANDEREN WOHNGEBÄUDEN, DIE WIR IHNEN GERNE ANBIETEN KÖNNEN. BEI INTERESSE, SENDEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT, WIR LASSEN IHNEN EINE ÜBERSICHT MIT SÄMTLICHEN ECKDATEN ZUKOMMEN! Sie brauchen umfangreiche Beratung? Dann sind wir die richtige Adresse. Gerne können wir Sie beim Ankauf Ihrer Vorsorgewohnung begleiten und umfangreich beraten.   ÜBER DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN GEBÄUDE MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 30 und 50 m² groß, verschieden ausgestattet und unbefristet vermietet.   _Für weitere Details und Pläne zu den einzelnen Wohnungen senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_   ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBRÜCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Straßenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie öffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer Nähe auch viele ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wunderschönen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversität <325mHöhere Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStraßenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
590000.00
EUR
590000.00
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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Wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP Lage im exklusiven Nußdorf | befristet vermietet | mit Garagenstellplatz
IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF AN: WUNDERSCHÖNE DG-MAISONETTE-WOHNUNG, IN RICHTUNG DES RUHIGEN INNENHOFS SITUIERT, TOP LAGE IM BELIEBTEN NUSSDORF, BEFRISTET VERMIETET   ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins rd. EUR 1.392,-- zzgl. 10% USt. * befristet vermietet bis 14.08.2028 * ca. 176 m² auf 2 Ebenen * separate Küche * geräumiger Wohnbereich * 2 Schlafzimmer * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC * separates WC * Galerie mit ca. 73 m² * Kellerabteil * Garagenstellplatz Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über 2 wunderschöne Ebenen mit vielen besonderen DETAILS und ganz speziellem CHARME und Flair. Sie ist komplett in Richtung der begrünten Gärten bzw. Innenhof orientiert und somit äußerst ruhig und privat gelegen. Im unteren Bereich erschließt sich ein HERRLICHER WOHNBEREICH mit ca. 40 m² (mit integrierter holzverkleideter Treppe, Rundbogen und edlem Kamin), eine SEPARATE KÜCHE, ZWEI SCHLAFZIMMER (ca. 11 m² und 15 m²), ein TAGESLICHT-BADEZIMMER mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Wandebenem Spiegel und WC sowie eine zusätzliche SEPARATE TOILETTE.  Die optisch wunderschön gestaltete Treppe führt vom Wohnbereich in die ca. 73 M² GROSSE GALERIE in der oberen Ebene. 2018 wurden alle Räume mit hochwertigem PARKETTBODEN ausgestattet, Bad und WC neu verfliest sowie alle Innentüren getauscht. Die Wohnung verfügt über einen GARAGENSTELLPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage. DAS OBJEKT IST BIS 08/2028 BEFRISTET VERMIETET!   ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem SEHR SCHÖNEN, GEPFLEGTEN & PRIVAT ANMUTENDEN NEUBAU aus dem Jahre 1984. Der NUSSDORFER PLATZ liegt nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Somit liegt die Wohnung in einer der beliebtesten, begehrtesten und EXKLUSIVSTEN LAGEN von ganz Wien. Das Wohngebäude selbst verfügt über eine GROSSZÜGIGE ALLGEMEINE GRÜNFLÄCHE und auch diverse zu den einzelnen Wohnungen zugeordnete Gärten. ÖFFENTLICH sind Sie hier ebenso gut angebunden: Die STRASSENBAHNLINIE D hält nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung beispielsweise zur U4 Spittelau (ca. 10 Fahrminuten) oder zur U2 Schottentor (ca. 20 Fahrminuten) sowie zu diversen Schnellbahnlinien. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <2.050mKrankenhaus <1.925mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <425mUniversität <875mHöhere Schule <850mNahversorgungSupermarkt <475mBäckerei <300mEinkaufszentrum <700mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <450mPolizei <500mVerkehrBus <200mStraßenbahn <200mU-Bahn <1.125mBahnhof <575mAutobahnanschluss <675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
366000.00
EUR
366000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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Zentral begehbare 3-Zimmer-Anlegerwohnung | Ost/West orientiert | Balkon | unbefristet vermietet
IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF AN: ZENTRAL BEGEHBARE 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT OST/WEST ORIENTIERUNG, BALKON, UNBEFRISTET VERMIETET   ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins Wohnung rd. EUR 815,-- zzgl. 10% USt. * ca. 76 m², zentral begehbar * separierte Küche * geräumiger Wohnbereich mit Balkon * 2 Zimmer * Badezimmer * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Garagenstellplatz Die Wohnung befindet sich im 2. STOCK MIT LIFT und ist äußerst gut geschnitten. Über einen VORRAUM erschließen sich alle Räume der Wohnung: Ein WC mit Handwaschbecken, ein praktischer ABSTELLRAUM, ein BADEZIMMER mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ZWEI ZIMMER mit ca. 13 m² und ca. 12 m² und der große WOHNBEREICH mit separierter KÜCHE und Zugang zum westlich orientierten BALKON. DAS OBJEKT IST UNBEFRISTET VERMIETET! ------------------------- EIN GARAGENPLATZ (AKTUELL NICHT VERMIETET) FÜR EUR 30.000,-- MUSS DAZUGEKAUFT WERDEN, DA DIESER ALS ZUBEHÖR GEWIDMET IST. DER GESAMTKAUFPREIS BETRÄGT SOMIT EUR 396.000,--. -------------------------   ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten, SEHR GEPFLEGTEN NEUBAU, in einer RUHIGEN Seitengasse im wunderschönen und sehr beliebten 19. Wiener GemeindebezirK. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes KELLERABTEIL. Im Haus gibt es einen praktischen KINDERWAGEN- und einen FAHRRADABSTELLRAUM.  Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die SCHNELLBAHN S45 (Richtung Handelskai/Hütteldorf), die STRASSENBAHNLINIE 38 und diverse BUS- und Nachtbuslinien verbinden Sie mit allen Teilen der City. Auch für Erholung im Grünen ist fußläufig gesorgt: Der schöne HUGO-WOLF-PARK (mit Familienbad) liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch der große TÜRKENSCHANZPARK ist fußläufig in unter einer Viertelstunde zu erreichen. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <400mKrankenhaus <550mKlinik <425mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <375mUniversität <600mHöhere Schule <800mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <175mEinkaufszentrum <2.450mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <200mPolizei <475mVerkehrBus <150mStraßenbahn <475mU-Bahn <1.375mBahnhof <175mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
175000.00
EUR
175000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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madigal.at -
Helles Single-Appartement mit großem Wohnbereich | TOP Grundriss | unbefristet vermietet
IMPULS IMMOBILIEN BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF AN: HELLES SINGLE APPARTEMENT MIT GROSSEM WOHNBEREICH UND TOP GRUNDRISS, UNBEFRISTET VERMIETET   ÜBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins Wohnung rd. EUR 370,65 zzgl. 10% USt. * ca. 37 m², zentral begehbar * großer Wohnbereich mit Kochnische * Badezimmer * Abstellraum * Kellerabteil Die Wohnung hat sehr gut geschnittene 37m². Über einen VORRAUM sind alle Räume dieser Wohnung begehbar: Ein praktischer ABSTELLRAUM, ein BADEZIMMER mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das sehr großzügige WOHN-/ESSZIMMER mit optisch separierter KOCHNISCHE. Die Wohnung verfügt über große Fensterflächen und ist somit hell und freundlich. DAS OBJEKT IST UNBEFRISTET VERMIETET! _Eine weitere Wohnung in ähnlicher Größe ist ebenfalls in diesem Wohngebäude verfügbar. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_     ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten, SEHR GEPFLEGTEN NEUBAU, in einer RUHIGEN Seitengasse im wunderschönen und sehr beliebten 19. Wiener GemeindebezirK. Jede Wohnung verfügt über ein eigenes KELLERABTEIL. Im Haus gibt es einen praktischen KINDERWAGEN- und einen FAHRRADABSTELLRAUM.  Öffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die SCHNELLBAHN S45 (Richtung Handelskai/Hütteldorf), die STRASSENBAHNLINIE 38 und diverse BUS- und Nachtbuslinien verbinden Sie mit allen Teilen der City. Auch für Erholung im Grünen ist fußläufig gesorgt: Der schöne HUGO-WOLF-PARK (mit Familienbad) liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch der große TÜRKENSCHANZPARK ist fußläufig in unter einer Viertelstunde zu erreichen. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG!   Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <400mKrankenhaus <550mKlinik <425mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <375mUniversität <600mHöhere Schule <800mNahversorgungSupermarkt <100mBäckerei <175mEinkaufszentrum <2.450mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <200mPolizei <475mVerkehrBus <150mStraßenbahn <475mU-Bahn <1.375mBahnhof <175mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
190000.00
EUR
190000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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TOP ANLAGEOBJEKTE mit ca. 32 m² | vermietet | verschiedene Wohnungen im Gebäude verfügbar
IMPULS IMMOBILIEN BIETET ANLAGEOBJEKTE UNTERSCHIEDLICHER GRÖSSE MIT FREIEM MIETZINS AB SOFORT ZUM KAUF AN: IN DIESEM HAUS SIND AKTUELL ANLAGEOBJEKTE VON CA. 30 M² - 50 M² MIT UNTERSCHIEDLICHE GRUNDRISSE UND RAUMAUFTEILUNGEN VERFÜGBAR   !!! CA. 40 ANLAGEOBJEKTE ZU HABEN !!! AKTUELL GIBT ES AUCH ANDERE WOHNUNGEN IN DIESEM HAUS BZW. IN ANDEREN WOHNGEBÄUDEN, DIE WIR IHNEN GERNE ANBIETEN KÖNNEN. BEI INTERESSE, SENDEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT, WIR LASSEN IHNEN EINE ÜBERSICHT MIT SÄMTLICHEN ECKDATEN ZUKOMMEN! Sie brauchen umfangreiche Beratung? Dann sind wir die richtige Adresse. Gerne können wir Sie beim Ankauf Ihrer Vorsorgewohnung begleiten und umfangreich beraten.   ÜBER DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN GEBÄUDE MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 30 und 50 m² groß, verschieden ausgestattet und unbefristet vermietet.   _Für weitere Details und Pläne zu den einzelnen Wohnungen senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_   ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBRÜCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Straßenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie öffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer Nähe auch viele ERHOLUNGSMÖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wunderschönen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar.   KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT FÜR EINEN PERSÖNLICHEN TERMIN ODER RÜCKFRAGEN ALLER ART UNTER OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764 ZUR VERFÜGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversität <325mHöhere Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStraßenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
345000.00
EUR
345000.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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madigal.at -
FERTIGSTELLUNG im MAI, Doppelhaushälfte mit Garten in Mitterndorf, in ruhiger Wohnhausanlage!
ERSTBEZUG, DOPPELHAUSHÄLFTE IN MITTERNDORF AN DER FISCHA IN ABSOLUTER RUHELAGE! HAUS 3A + Ziegelmassivbauweise Wienerberger + Eigengrund mit 2 Parkplätzen vor der Tür + Fussbodenheizung mit Vaillant Luftwärmepumpe  + inkl. Vorbereitung für Klimaanlage und Photovoltaikanlage + belagsfertig plus oder optional schlüsselfertig  + 123,07 m² Wohnnutzfläche, 18,87 m² Terrasse, 114,07 m² Garten + bereits in Bau, voraussichtliche Fertigstellung der Objekte: Mai 2021 Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise auf einem EIGENGRUND mit 114,7 M2 großen GARTEN in Mitterndorf an der Fischa welches soeben neu errichtet wird. Das Haus verfügt über 4 ZIMMER und die Wohnfläche beläuft sich auf 123,07 M2 aufgeteilt auf zwei Geschossen.  Das Haus wird belagsfertig übergeben, somit können Sie die Innenausstattung vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.  Das Haus teilt sich wie folgt auf:  Erdgeschoß mit 64,07 m2: - ein großzügiger Eingangsbereich - eine 42 m2 große Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse und Garten - ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster  - eine separate Garderobe - ein Abstellraum - ein von aussen begehbarer Technikraum  Im 59 m2 großen Obergeschoss: - ein 18,5 M2 großes, helles Schlafzimmer - ein weiteres zirka 13 M2 großes Schlafzimmer - ein zirka 13 M2 Arbeits- oder Schlafzimmer - ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine separate Waschküche/ Abstellraum    Es sind 2 AUTOABSTELLPLÄTZE vorhanden. Die gesamte Vorbereitung zur Installation einer Klimaanlage sowie einer energieeffizienten Photovoltaikanlage ist vorhanden. Der genannte Kaufpreis von 345.000,- Euro versteht sich BELAGSFERTIG inklusive Aufschliessungskosten. Auf Kundenwunsch kann das Haus gegen einen Mehrbetrag von 30.000 Euro schlüsselfertig übergeben werden.  Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit einer effizienten Luftwärmepumpe von Vaillant. Ein 188 Liter Warmwasserspeicher wird installiert. Das Haus befindet sich in der Bauphase und wird im Mai 2021 fertiggestellt. INFRASTRUKTUR: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung zu bezeichnen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich 6,5 km entfernt und ist der Bahnhof Gramatneusiedl. 16 MINUTEN Fahrzeit bis Hauptbahnhof Wien. Ein Supermarkt befindet sich in Gehnähe. Der nächstgelegene Kindergarten und die Volksschule sind nur 15 Gehminuten vom Haus entfernt. Ein praktischer Arzt befindet sich im Ort. Die nächste Apotheke ist 8 Autominuten entfernt.  KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 345.000,- VERTRAGSERRICHTUNG: Dr. Eva Riess, Zeltgasse 3-5, 1080 Wien Provision: 3% zzgl. MwSt   Verfügbare Einheiten: Haus 3A: Wohnfläche: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 114,07 m2 Haus 3B: Wohnfläche: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 93,30 m2 Haus 4A: VERKAUFT Haus 4B: Wohnfläche: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 106,90 m2   ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus 222, Bus 226   KONTAKT UND BESICHTIGUNGSTERMINE Für weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin kontaktieren Sie gleich HERR BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT oder HERR UYAR unter 0699 / 17 1059 18 oder per E-Mail UYAR@IMMOBILIENQUARTIER.AT.  Ich bitte um schriftliche Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer).     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenKindergarten <3.500mSchule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <4.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <5.000mPost <1.000mGeldautomat <6.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.000mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2441
Mitterndorf an der Fischa
AUT
549.00
EUR
549.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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madigal.at -
Ein-Zimmer Wohnung Nähe U1 Reumannplatz! Ab sofort! ? Immobilienquartier
Zur Vermietung gelangt eine Garconniere in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 30 M2 und befindet sich im 1. OBERGESCHOSS MIT LIFT.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer mit integrierter Dusche und Küche - ein helles, zirka 20 m2 großes Schlaf- und Wohnzimmer - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt! KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 549 EURO PRO MONAT  Heizkosten (Fernwärme) Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch!  1647 Euro = 3 Monatsmieten Kaution!    990 Euro + 20% Ust Provision Verfügbar ab sofort! NUR MIT ARBEITSVERHÄLTNIS!  Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 [tel:069912471592] oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT    Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1100
Wien, Favoriten
AUT
840.00
EUR
840.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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3 Zimmer Altbauwohnung, Nähe FH Technikum und U6 Dresdner Straße, WG-fähig, Studenten willkommen! 
Vermietet wird eine 100 m2 Mietwohnung in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus in der Marchfeldstraße. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ZWEI DAVON SIND SEPARAT BEGEHBAR. Studenten 2er WG gerne willkommen!  Das Objekt verfügt über eine GESAMTFLÄCHE VON 100 M2 und befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift. DIE MIETWOHNUNG WIRD NOCH AUSGEMALT UND DIE BÖDEN WERDEN ERNEUERT, DIE  WOHNUNG WIRD UNMÖBLIERT VERMIETET.  Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein riesiges Vorzimmer  - ein helles, zirka 24 m2 großes, ruhiges, vom Badezimmer begehbares Zimmer - ein weiteres zirka 28 m2 großes, vom Vorzimmer separat begehbares Zimmer - ein zirka 10 m2 großes Durchgangszimmer / Wohnzimmer - eine möblierte Küche mit Fenster  - eine separate Toilette begehbar über das Badezimmer - ein Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 840 EURO PRO MONAT  Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch!  VERFÜGBAR AB 1. JUNI 2021 Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE HUNDE! Ein aufrechtes DIENSTVERHÄLTNIS ist Bedingung um den Mietvertrag zu unterzeichnen, bei Studenten eine BÜRGSCHAFT.  3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT    MIETER GESUCHT?  www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1200
Wien, Brigittenau
AUT
648.00
EUR
648.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
Sales
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Nähe U-Bahn Station U4 Friedensbrücke! Zwei- Zimmer Mietwohnung
Vermietet wird eine zirka 50 M2 große Mietwohnung im 1. Stock mit Lift in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus in der DENISGASSE. Die RUHIGE Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Brigittenauer Lände / U4 Friedensbrücke. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - eine geräumige zirka 24 m2 große Wohnküche mit Küchenzeile - ein 14 m2 großes Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Die Mietwohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und wurde vor einem Monat neu ausgemalt. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verfügung. KOSTEN UND MIETDAUER: Gesamtkosten pro Monat: 648,- EURO inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption AB 1. JUNI 2021 zu mieten.  exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet keine Hunde!  Öffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 5, 31, 33, Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie HR. BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 oder per E-Mail BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT. MIETER GESUCHT?  www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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