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199000.00
EUR
199000.00
IMPULS Immobilien
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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ERSTBEZUG nach Generalsanierung | idealer Grundriss | ruhige Seitengasse in U-Bahn-Nähe
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG, IDEALER GRUNDRISS,¬†IN RUHIGER SEITENGASSE IN U-BAHN-N√ĄHE ¬† HERZLICH WILLKOMMEN¬†... Mit unserem 3D-Rundgang, d√ľrfen wir Sie bereits vorab digital einladen, uns auf einer¬†kleinen F√ľhrung durch diese sch√∂ne Immobilie zu begleiten und sich einen ersten Eindruck von¬†diesem¬†Objekt¬†zu machen: >>¬†3D-Rundgang¬†<< [https://my.matterport.com/show/?m=wdJKThj7JGx] ¬† √úBER DIE WOHNUNG FACTBOX * FREIER MIETZINS * R√§ume zentral begehbar * ger√§umiger Wohnbereich * Badezimmer mit WC, Waschtisch, Handtuchheizk√∂rper, bodenebener Dusche¬†und Waschmaschinenanschluss * Abstellraum Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN¬†GEB√ĄUDE IM 1. STOCK¬†MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer N√§he zur U4 und U6. Trotz der tollen ZENTRALEN LAGE, ist die Wohnung √§u√üerst RUHIG in Richtung einer Seitengasse¬†orientiert. Die Wohnung hat einen TOP GRUNDRISS und ist zentral begehbar. Das VORZIMMER bietet genug Platz zum Ankommen und erschlie√üt einen ABSTELLRAUM, ein modernes BADEZIMMER mit sch√∂nem Waschtisch, Handtuchheizk√∂rper, bodenebener, verglaster Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das ca. 19 m¬≤ gro√üe, westlich ausgerichtete WOHN-/ESSZIMMER mit Platz f√ľr eine offene K√ľche ist durch die beiden Fensterfl√§chen sehr hell. Die Wohnung wurde gerade FRISCH SANIERT und ist somit in einem TOP Zustand. ¬† ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBR√úCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Stra√üenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie √∂ffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer N√§he auch viele ERHOLUNGSM√ĖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wundersch√∂nen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversit√§t <325mH√∂here Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mB√§ckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStra√üenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
300000.00
EUR
300000.00
IMPULS Immobilien
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TOP ANLAGEOBJEKTE mit ca. 50 m¬≤ | vermietet | verschiedene Wohnungen im Geb√§ude verf√ľgbar
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET ANLAGEOBJEKTE¬†UNTERSCHIEDLICHER GR√ĖSSE MIT FREIEM MIETZINS AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: IN DIESEM HAUS SIND AKTUELL ANLAGEOBJEKTE VON CA.¬†30 M¬≤ - 50¬†M¬≤¬†MIT UNTERSCHIEDLICHE GRUNDRISSE UND RAUMAUFTEILUNGEN VERF√úGBAR ¬† !!! CA. 40 ANLAGEOBJEKTE ZU HABEN !!! AKTUELL GIBT ES AUCH ANDERE WOHNUNGEN¬†IN DIESEM HAUS BZW. IN ANDEREN WOHNGEB√ĄUDEN, DIE WIR¬†IHNEN GERNE ANBIETEN K√ĖNNEN. BEI INTERESSE, SENDEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT, WIR LASSEN IHNEN¬†EINE √úBERSICHT¬†MIT S√ĄMTLICHEN ECKDATEN ZUKOMMEN! Sie brauchen umfangreiche Beratung? Dann sind wir die richtige Adresse. Gerne k√∂nnen wir Sie beim Ankauf Ihrer Vorsorgewohnung begleiten und¬†umfangreich beraten. ¬† √úBER DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN¬†GEB√ĄUDE MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 30 und 50 m¬≤ gro√ü,¬†verschieden ausgestattet und unbefristet vermietet. ¬† _F√ľr weitere Details und Pl√§ne¬†zu den einzelnen Wohnungen senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_ ¬† ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBR√úCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Stra√üenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie √∂ffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer N√§he auch viele ERHOLUNGSM√ĖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wundersch√∂nen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversit√§t <325mH√∂here Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mB√§ckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStra√üenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
590000.00
EUR
590000.00
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Wunderschöne DG-Maisonette-Wohnung | TOP Lage im exklusiven Nußdorf | befristet vermietet | mit Garagenstellplatz
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: WUNDERSCH√ĖNE DG-MAISONETTE-WOHNUNG, IN RICHTUNG DES RUHIGEN INNENHOFS SITUIERT, TOP LAGE IM BELIEBTEN NUSSDORF, BEFRISTET VERMIETET ¬† √úBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins rd. EUR 1.392,-- zzgl. 10% USt. * befristet vermietet bis 14.08.2028 * ca. 176 m¬≤ auf 2 Ebenen * separate K√ľche * ger√§umiger Wohnbereich * 2 Schlafzimmer * Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und WC * separates WC * Galerie mit ca. 73 m¬≤ * Kellerabteil * Garagenstellplatz Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verf√ľgt √ľber 2 wundersch√∂ne Ebenen mit vielen besonderen DETAILS und ganz speziellem CHARME und Flair. Sie ist komplett in Richtung der begr√ľnten G√§rten bzw. Innenhof orientiert und somit √§u√üerst ruhig und privat gelegen. Im unteren Bereich erschlie√üt sich ein HERRLICHER WOHNBEREICH mit ca. 40 m¬≤ (mit integrierter holzverkleideter Treppe, Rundbogen und edlem Kamin), eine SEPARATE K√úCHE, ZWEI SCHLAFZIMMER (ca. 11 m¬≤¬†und 15 m¬≤), ein TAGESLICHT-BADEZIMMER mit Badewanne, Doppelwaschtisch, Wandebenem Spiegel und WC sowie eine zus√§tzliche SEPARATE TOILETTE.¬† Die optisch wundersch√∂n gestaltete¬†Treppe¬†f√ľhrt vom Wohnbereich in die ca. 73 M¬≤ GROSSE GALERIE in der oberen Ebene. 2018 wurden alle R√§ume mit hochwertigem PARKETTBODEN ausgestattet, Bad und WC neu verfliest sowie alle Innent√ľren getauscht. Die Wohnung verf√ľgt √ľber einen GARAGENSTELLPLATZ in der hauseigenen Tiefgarage. DAS OBJEKT IST¬†BIS 08/2028 BEFRISTET VERMIETET! ¬† ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem SEHR SCH√ĖNEN, GEPFLEGTEN & PRIVAT ANMUTENDEN NEUBAU aus dem Jahre 1984. Der NUSSDORFER PLATZ liegt nicht einmal 5 Gehminuten entfernt. Somit liegt die Wohnung in einer der beliebtesten, begehrtesten und EXKLUSIVSTEN¬†LAGEN von ganz Wien. Das Wohngeb√§ude selbst verf√ľgt √ľber eine GROSSZ√úGIGE ALLGEMEINE GR√úNFL√ĄCHE und auch diverse zu den einzelnen Wohnungen zugeordnete G√§rten. √ĖFFENTLICH sind Sie hier ebenso gut angebunden: Die STRASSENBAHNLINIE D h√§lt nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine gute Verbindung beispielsweise zur U4 Spittelau (ca. 10 Fahrminuten) oder zur U2 Schottentor (ca. 20 Fahrminuten) sowie zu diversen Schnellbahnlinien. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! ¬† Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <200mApotheke <500mKlinik <2.050mKrankenhaus <1.925mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <425mUniversit√§t <875mH√∂here Schule <850mNahversorgungSupermarkt <475mB√§ckerei <300mEinkaufszentrum <700mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <450mPolizei <500mVerkehrBus <200mStra√üenbahn <200mU-Bahn <1.125mBahnhof <575mAutobahnanschluss <675mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
366000.00
EUR
366000.00
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markus.verner@impuls-immobilien.at
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Zentral begehbare 3-Zimmer-Anlegerwohnung | Ost/West orientiert | Balkon | unbefristet vermietet
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: ZENTRAL BEGEHBARE 3-ZIMMER-ANLEGERWOHNUNG MIT OST/WEST ORIENTIERUNG, BALKON, UNBEFRISTET VERMIETET ¬† √úBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins Wohnung rd. EUR 815,-- zzgl. 10% USt. * ca. 76 m¬≤, zentral begehbar * separierte K√ľche * ger√§umiger Wohnbereich mit Balkon * 2 Zimmer * Badezimmer * separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum * Kellerabteil * Garagenstellplatz Die Wohnung befindet sich im 2. STOCK MIT LIFT und ist √§u√üerst gut geschnitten. √úber einen VORRAUM erschlie√üen sich alle R√§ume der Wohnung: Ein WC mit Handwaschbecken, ein praktischer ABSTELLRAUM, ein BADEZIMMER mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und Badewanne, ZWEI ZIMMER mit ca. 13 m¬≤¬†und ca. 12 m¬≤ und der gro√üe WOHNBEREICH mit separierter K√úCHE und Zugang zum westlich orientierten BALKON. DAS OBJEKT IST UNBEFRISTET VERMIETET! ------------------------- EIN GARAGENPLATZ (AKTUELL NICHT VERMIETET) F√úR EUR 30.000,-- MUSS DAZUGEKAUFT WERDEN, DA DIESER ALS ZUBEH√ĖR GEWIDMET IST. DER GESAMTKAUFPREIS BETR√ĄGT SOMIT EUR 396.000,--. ------------------------- ¬† ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten, SEHR GEPFLEGTEN¬†NEUBAU, in einer RUHIGEN Seitengasse im wundersch√∂nen und¬†sehr beliebten 19. Wiener GemeindebezirK. Jede Wohnung verf√ľgt √ľber ein eigenes KELLERABTEIL. Im Haus gibt es einen praktischen KINDERWAGEN- und einen FAHRRADABSTELLRAUM.¬† √Ėffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die SCHNELLBAHN¬†S45 (Richtung Handelskai/H√ľtteldorf), die STRASSENBAHNLINIE¬†38 und diverse BUS- und Nachtbuslinien verbinden Sie mit allen Teilen der City. Auch f√ľr Erholung im Gr√ľnen ist fu√ül√§ufig gesorgt: Der sch√∂ne HUGO-WOLF-PARK (mit Familienbad) liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch der gro√üe T√úRKENSCHANZPARK ist fu√ül√§ufig in unter einer Viertelstunde zu erreichen. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! ¬† Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <400mKrankenhaus <550mKlinik <425mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <375mUniversit√§t <600mH√∂here Schule <800mNahversorgungSupermarkt <100mB√§ckerei <175mEinkaufszentrum <2.450mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <200mPolizei <475mVerkehrBus <150mStra√üenbahn <475mU-Bahn <1.375mBahnhof <175mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
175000.00
EUR
175000.00
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Helles Single-Appartement mit großem Wohnbereich | TOP Grundriss | unbefristet vermietet
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET NACHFOLGENDE WOHNUNG AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: HELLES SINGLE APPARTEMENT MIT GROSSEM WOHNBEREICH UND TOP GRUNDRISS, UNBEFRISTET VERMIETET ¬† √úBER DIE WOHNUNG FACTBOX * Hauptmietzins Wohnung rd. EUR 370,65¬†zzgl. 10% USt. * ca. 37 m¬≤, zentral begehbar * gro√üer Wohnbereich mit Kochnische * Badezimmer * Abstellraum * Kellerabteil Die Wohnung hat sehr gut geschnittene¬†37m¬≤. √úber einen VORRAUM sind alle R√§ume dieser Wohnung begehbar: Ein praktischer ABSTELLRAUM, ein BADEZIMMER mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie das sehr gro√üz√ľgige WOHN-/ESSZIMMER mit optisch separierter KOCHNISCHE. Die Wohnung verf√ľgt √ľber gro√üe Fensterfl√§chen und ist somit hell und freundlich. DAS OBJEKT IST UNBEFRISTET VERMIETET! _Eine weitere Wohnung in √§hnlicher Gr√∂√üe ist ebenfalls in diesem Wohngeb√§ude verf√ľgbar. Bei Interesse, senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_ ¬† ¬† ZUM HAUS & ZUR INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in einem 1994 errichteten, SEHR GEPFLEGTEN¬†NEUBAU, in einer RUHIGEN Seitengasse im wundersch√∂nen und¬†sehr beliebten 19. Wiener GemeindebezirK. Jede Wohnung verf√ľgt √ľber ein eigenes KELLERABTEIL. Im Haus gibt es einen praktischen KINDERWAGEN- und einen FAHRRADABSTELLRAUM.¬† √Ėffentlich sind Sie hier gut angebunden: Die SCHNELLBAHN¬†S45 (Richtung Handelskai/H√ľtteldorf), die STRASSENBAHNLINIE¬†38 und diverse BUS- und Nachtbuslinien verbinden Sie mit allen Teilen der City. Auch f√ľr Erholung im Gr√ľnen ist fu√ül√§ufig gesorgt: Der sch√∂ne HUGO-WOLF-PARK (mit Familienbad) liegt nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Auch der gro√üe T√úRKENSCHANZPARK ist fu√ül√§ufig in unter einer Viertelstunde zu erreichen. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! ¬† Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <100mApotheke <400mKrankenhaus <550mKlinik <425mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <375mUniversit√§t <600mH√∂here Schule <800mNahversorgungSupermarkt <100mB√§ckerei <175mEinkaufszentrum <2.450mSonstigeBank <125mGeldautomat <125mPost <200mPolizei <475mVerkehrBus <150mStra√üenbahn <475mU-Bahn <1.375mBahnhof <175mAutobahnanschluss <1.750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1190
Wien, Döbling
AUT
190000.00
EUR
190000.00
IMPULS Immobilien
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TOP ANLAGEOBJEKTE mit ca. 32 m¬≤ | vermietet | verschiedene Wohnungen im Geb√§ude verf√ľgbar
IMPULS IMMOBILIEN¬†BIETET ANLAGEOBJEKTE¬†UNTERSCHIEDLICHER GR√ĖSSE MIT FREIEM MIETZINS¬†AB SOFORT ZUM KAUF¬†AN: IN DIESEM HAUS SIND AKTUELL ANLAGEOBJEKTE VON CA.¬†30 M¬≤ - 50¬†M¬≤¬†MIT UNTERSCHIEDLICHE GRUNDRISSE UND RAUMAUFTEILUNGEN VERF√úGBAR ¬† !!! CA. 40 ANLAGEOBJEKTE ZU HABEN !!! AKTUELL GIBT ES AUCH ANDERE WOHNUNGEN¬†IN DIESEM HAUS BZW. IN ANDEREN WOHNGEB√ĄUDEN, DIE WIR¬†IHNEN GERNE ANBIETEN K√ĖNNEN. BEI INTERESSE, SENDEN SIE UNS GERNE EINE NACHRICHT, WIR LASSEN IHNEN¬†EINE √úBERSICHT¬†MIT S√ĄMTLICHEN ECKDATEN ZUKOMMEN! Sie brauchen umfangreiche Beratung? Dann sind wir die richtige Adresse. Gerne k√∂nnen wir Sie beim Ankauf Ihrer Vorsorgewohnung begleiten und umfangreich beraten. ¬† √úBER DIE WOHNUNGEN Die Wohnungen befinden sich in einem SEHR GEPFLEGTEN, IM JAHRE 1995 ERRICHTETEN¬†GEB√ĄUDE MIT LIFT in der Badgasse 16, im beliebten 9. Wiener Gemeindebezirk. Die einzelnen Wohnungen sind zwischen ca. 30 und 50 m¬≤ gro√ü,¬†verschieden ausgestattet und unbefristet vermietet. ¬† _F√ľr weitere Details und Pl√§ne¬†zu den einzelnen Wohnungen senden Sie uns sehr gerne eine Anfrage!_ ¬† ZUR INFRASTRUKTUR Die LAGE DER IMMOBILIE kann als sehr gut bezeichnet werden: In nur 800 m (unter 10 Gehminuten) erreichen Sie die U4 FRIEDENSBR√úCKE oder die U6 NUSSDORFER-STRASSE. Auch mit den Stra√üenbahnlinien 1, 33, D und diversen Schnellbahnen am 3 Gehminuten entfernten FRANZ-JOSEFS-BAHNHOF sind Sie √∂ffentlich bestens angebunden. Trotz der perfekten Infrastruktur, bieten sich in unmittelbarer N√§he auch viele ERHOLUNGSM√ĖGLICHKEITEN wie beispielsweise im LIECHTENSTEINPARK, LICHTENTALERPARK oder im wundersch√∂nen AUGARTEN. Auch alle anderen Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs¬†sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger Minuten erreichbar. ¬† KLINGT INTERESSANT? DANN SENDEN SIE UNS GERNE EINE ANFRAGE! WIR STEHEN JEDERZEIT F√úR EINEN PERS√ĖNLICHEN TERMIN ODER R√úCKFRAGEN ALLER ART UNTER¬†OFFICE@IMPULS-IMMOBILIEN.AT¬†BZW. TELEFONISCH UNTER 0650/8566764¬†ZUR VERF√úGUNG! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <300mApotheke <275mKrankenhaus <1.075mKlinik <200mKinder & SchulenSchule <175mKindergarten <750mUniversit√§t <325mH√∂here Schule <1.175mNahversorgungSupermarkt <250mB√§ckerei <275mEinkaufszentrum <2.275mSonstigeBank <100mGeldautomat <100mPost <100mPolizei <275mVerkehrBus <100mStra√üenbahn <75mU-Bahn <300mBahnhof <225mAutobahnanschluss <1.425mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1090
Wien, Alsergrund
AUT
345000.00
EUR
345000.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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FERTIGSTELLUNG im MAI, Doppelhaushälfte mit Garten in Mitterndorf, in ruhiger Wohnhausanlage!
ERSTBEZUG, DOPPELHAUSH√ĄLFTE¬†IN MITTERNDORF AN DER FISCHA IN ABSOLUTER RUHELAGE! HAUS 3A + Ziegelmassivbauweise Wienerberger + Eigengrund mit 2 Parkpl√§tzen vor der T√ľr + Fussbodenheizung mit Vaillant Luftw√§rmepumpe¬† + inkl. Vorbereitung f√ľr Klimaanlage und Photovoltaikanlage + belagsfertig plus¬†oder optional schl√ľsselfertig¬† + 123,07 m¬≤¬†Wohnnutzfl√§che, 18,87 m¬≤ Terrasse, 114,07 m¬≤ Garten + bereits in Bau, voraussichtliche Fertigstellung der Objekte: Mai 2021 Verkauft wird eine Doppelhaush√§lfte in¬†Ziegelmassivbauweise¬†auf einem EIGENGRUND mit 114,7 M2 gro√üen GARTEN in Mitterndorf an der Fischa welches soeben neu errichtet wird. Das Haus verf√ľgt √ľber 4 ZIMMER und die Wohnfl√§che bel√§uft sich auf 123,07 M2 aufgeteilt auf zwei Geschossen.¬†¬†Das Haus wird belagsfertig √ľbergeben, somit k√∂nnen Sie die Innenausstattung¬†vollkommen nach Ihren Vorstellungen gestalten.¬† Das Haus teilt sich wie folgt auf:¬† Erdgescho√ü mit 64,07 m2: - ein gro√üz√ľgiger Eingangsbereich - eine 42¬†m2 gro√üe Wohnk√ľche mit Ausgang zur Terrasse und¬†Garten - ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster¬† - eine separate Garderobe - ein Abstellraum - ein von aussen begehbarer Technikraum¬† Im 59 m2 gro√üen Obergeschoss: - ein 18,5¬†M2 gro√ües, helles Schlafzimmer - ein weiteres zirka¬†13¬†M2 gro√ües Schlafzimmer - ein zirka¬†13 M2 Arbeits- oder Schlafzimmer - ein ger√§umiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne - eine separate Waschk√ľche/ Abstellraum¬† ¬† Es sind¬†2 AUTOABSTELLPL√ĄTZE¬†vorhanden. Die gesamte Vorbereitung zur Installation einer¬†Klimaanlage sowie einer energieeffizienten Photovoltaikanlage ist vorhanden. Der genannte Kaufpreis von 345.000,- Euro versteht sich¬†BELAGSFERTIG inklusive¬†Aufschliessungskosten.¬†Auf Kundenwunsch kann das Haus gegen einen Mehrbetrag von 30.000 Euro schl√ľsselfertig √ľbergeben werden.¬† Die Beheizung erfolgt √ľber eine Fu√übodenheizung mit einer effizienten Luftw√§rmepumpe von Vaillant. Ein 188 Liter Warmwasserspeicher¬†wird installiert.¬†Das Haus befindet sich in der Bauphase und wird im Mai 2021 fertiggestellt. INFRASTRUKTUR: Die Lage des Hauses ist als absolute Ruhelage in einer Wohnhaussiedlung¬†zu bezeichnen. Der n√§chstgelegene Bahnhof befindet sich 6,5 km entfernt und ist der Bahnhof Gramatneusiedl. 16 MINUTEN Fahrzeit bis Hauptbahnhof Wien. Ein Supermarkt befindet sich in Gehn√§he. Der n√§chstgelegene Kindergarten und die Volksschule sind nur 15¬†Gehminuten vom Haus entfernt. Ein praktischer Arzt befindet sich im Ort. Die n√§chste Apotheke ist 8 Autominuten entfernt.¬† KAUFPREIS BELAGSFERTIG: 345.000,- VERTRAGSERRICHTUNG: Dr. Eva Riess, Zeltgasse 3-5, 1080 Wien Provision: 3% zzgl. MwSt ¬† Verf√ľgbare Einheiten: Haus 3A: Wohnfl√§che: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 114,07 m2 Haus¬†3B:¬†Wohnfl√§che: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 93,30 m2 Haus 4A: VERKAUFT Haus 4B: Wohnfl√§che: 123,07 m2, Terrasse: 18,87 m2, Garten: 106,90 m2 ¬† √ĖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: Bus 222, Bus 226 ¬† KONTAKT UND BESICHTIGUNGSTERMINE F√ľr weitere Fragen oder einen unverbindlichen und kostenlosen Besichtigungstermin¬†kontaktieren Sie gleich¬†HERR BIGUS¬†unter 0699 / 12 47 15 92¬†oder per E-Mail¬†BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT¬†oder HERR UYAR¬†unter 0699 / 17 1059 18¬†oder per E-Mail¬†UYAR@IMMOBILIENQUARTIER.AT.¬† Ich bitte um schriftliche Anfragen mit¬†vollst√§ndiger Angabe Ihrer Kontaktdaten ( Name, Adresse, Telefonnummer). ¬† ¬† Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <4.500mKinder & SchulenKindergarten <3.500mSchule <3.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mB√§ckerei <4.500mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <5.000mPost <1.000mGeldautomat <6.000mPolizei <5.000mVerkehrBus <500mBahnhof <5.000mAutobahnanschluss <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2441
Mitterndorf an der Fischa
AUT
549.00
EUR
549.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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Ein-Zimmer Wohnung Nähe U1 Reumannplatz! Ab sofort! ? Immobilienquartier
Zur Vermietung gelangt eine Garconniere in einem¬†1900 erbauten¬†Altbauwohnhaus. Das Objekt verf√ľgt √ľber eine Gesamtfl√§che von 30 M2 und befindet sich im 1. OBERGESCHOSS MIT LIFT.¬† Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein Vorzimmer mit integrierter Dusche und K√ľche - ein helles, zirka¬†20 m2 gro√ües Schlaf- und Wohnzimmer - eine separate Toilette Die Wohnung wird mittels Fernw√§rme beheizt! KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 549 EURO PRO MONAT¬† Heizkosten (Fernw√§rme) Warmwasser und Stromkosten nach Verbrauch!¬† 1647 Euro¬†= 3 Monatsmieten Kaution!¬† ¬† 990 Euro + 20% Ust Provision Verf√ľgbar ab sofort! NUR MIT ARBEITSVERH√ĄLTNIS!¬† Hauptmietvertrag: 5 Jahre befristet mit Verl√§ngerungsoption ¬† F√ľr Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter¬†0699 / 12 47 15 92 [tel:069912471592]¬†oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT¬† ¬† Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversit√§t <1.000mH√∂here Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mB√§ckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStra√üenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1100
Wien, Favoriten
AUT
840.00
EUR
840.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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3 Zimmer Altbauwohnung, Nähe FH Technikum und U6 Dresdner Straße, WG-fähig, Studenten willkommen! 
Vermietet wird eine 100 m2 Mietwohnung¬†in einem¬†1900 erbauten¬†Altbauwohnhaus in der Marchfeldstra√üe. Die Wohnung verf√ľgt √ľber drei Zimmer,¬†ZWEI DAVON SIND SEPARAT BEGEHBAR. Studenten 2er WG gerne willkommen!¬† Das Objekt verf√ľgt √ľber eine GESAMTFL√ĄCHE VON 100¬†M2 und befindet sich im 2. Stockwerk¬†mit Lift. DIE MIETWOHNUNG WIRD NOCH¬†AUSGEMALT UND DIE B√ĖDEN WERDEN ERNEUERT, DIE¬† WOHNUNG WIRD UNM√ĖBLIERT VERMIETET.¬† Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein riesiges Vorzimmer¬† - ein helles, zirka¬†24 m2 gro√ües, ruhiges, vom Badezimmer begehbares Zimmer - ein weiteres zirka 28 m2 gro√ües, vom Vorzimmer separat begehbares Zimmer - ein zirka 10 m2 gro√ües Durchgangszimmer / Wohnzimmer - eine m√∂blierte K√ľche mit Fenster¬† - eine separate Toilette begehbar √ľber das Badezimmer - ein Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung¬†beheizt.¬† KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 840 EURO PRO MONAT¬† Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch!¬† VERF√úGBAR AB 1. JUNI 2021 Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Verl√§ngerungsoption KEINE HUNDE! Ein aufrechtes DIENSTVERH√ĄLTNIS ist Bedingung um den Mietvertrag zu unterzeichnen, bei Studenten eine B√úRGSCHAFT.¬† 3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST ¬† F√ľr Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter¬†0699 / 12 47 15 92¬†oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT¬† ¬† MIETER GESUCHT?¬† www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversit√§t <500mH√∂here Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mB√§ckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStra√üenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1200
Wien, Brigittenau
AUT
648.00
EUR
648.00
Immobilienquartier
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bigus@immobilienquartier.at
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N√§he U-Bahn Station U4 Friedensbr√ľcke! Zwei- Zimmer Mietwohnung
Vermietet wird eine zirka¬†50 M2 gro√üe Mietwohnung im 1. Stock mit Lift in einem zirka 1900 erbauten Altbauwohnhaus in der DENISGASSE. Die RUHIGE Wohnung befindet sich¬†in unmittelbarer N√§he zur Brigittenauer L√§nde / U4 Friedensbr√ľcke. Die Raumaufteilung der Wohnung sieht wie folgt aus: - eine ger√§umige zirka 24 m2 gro√üe Wohnk√ľche mit K√ľchenzeile - ein¬†14 m2 gro√ües Schlafzimmer - ein verfliestes Badezimmer mit Badewanne - ein separates WC Die Mietwohnung wird mittels Gaszentralheizung beheizt und wurde vor einem Monat¬†neu ausgemalt. Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur Verf√ľgung. KOSTEN UND MIETDAUER: Gesamtkosten pro Monat: 648,- EURO inkl. Betriebskosten Kaution: 3 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20 % Ust Befristet auf 4 Jahre mit Verl√§ngerungsoption AB 1. JUNI 2021 zu mieten.¬† exklusive Strom und Heizkosten, werden je nach Verbrauch verrechnet keine Hunde!¬† √Ėffentliche Verkehrsmittel in der Umgebung: U4, 5, 31, 33, F√ľr weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie HR. BIGUS¬†unter 0699 / 12 47 15 92¬†oder per E-Mail BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT. MIETER GESUCHT?¬† www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversit√§t <1.000mH√∂here Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mB√§ckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStra√üenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1200
Wien, Brigittenau
AUT