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670000.00
EUR
670000.00
MyReal Immobilien GmbH
MyReal Immobilien GmbH
schneeberger@myreal.at
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madigal.at -
Generationen Haus für Gartenliebhaber in Baden
Gartenliebhaber aufgepasst, zum Verkauf gelangt dieses Generationenhaus mit einem wunderschönen ca. 750 m² großen Garten. Der Garten wurde in 3 Themen-Gärten angelegt, beginnend mit einem wunderschönen Rosengarten, fortsetzend mit einem Kiesgarten und den Abschluss bildet ein Waldgarten. Die Gärten sind mit einem Bewässerungssystem ausgestattet. Eine mit Lärchenholz verkleidete Gartenhütte befindet sich im oberen Teil des Garten. Das Haus teilt sich in 3 Einheiten. Es stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Im Mai wurde eine neue Erdgaszuleitung gemacht Das erste Haus mit ca. 50 m² wurde 1890 errichtet und ist noch original eingedeckt. Es teil sich wie folgt auf: • Vorzimmer • Küche mit Essecke • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • WC extra • Erdkeller ca. 15 m² Dieser Teil ist leicht renovierungsbedürftig. Das zweite Haus mit ca. 100m² wurde 1975-1977 errichtet, es geht über 3 Etagen. Eingedeckt ist es mit einem Bramac Dach. Das Haus ist mit einer Alarmanlage gesichert und diese kann auch ohne größeren Aufwand erweitert werden. Die Fenster sind von Internorm mit 3-fach Verglasung. Vollwärmeschutz Aufgeteilt ist das Haus wie folgt: Wohnkeller ca. 45 m² • Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner • Bügelzimmer • Kellerstüberl • Heizraum mit Brennwertgerät (Oktober 2016) • Brunnen Erdgeschoß • Vorzimmer • Büro • Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool Funktion Dusche und WC und Fußbodenheizung Obergeschoß • großes Wohnzimmer mit einem Kamin • Küche mit Essecke Geschirrspüler ist neu, Ceranfeld 1 Jahr alt • Terrasse • Klimaanlage Dieser Teil ist neuwertig. Der dritte Teil ist eine ca. 30 m² große Gästewohnung. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: • kleine Küche • kleines Schlafzimmer • Dusche • WC extra Das WC ist zur Zeit von nur außen begehbar, es kann aber ohne großen Aufwand von innen mit dem Badezimmer verbunden werden. Dieser Teil ist leicht renovierungsbedürftig. Betriebskosten inklusive Ust monatlich € 135,- Heizkosten jährlich € 1.400, - Der Kaufpreis beträgt € 670.000, -
2500
Baden
AUT
419000.00
EUR
419000.00
MyReal Immobilien GmbH
MyReal Immobilien GmbH
bodola@myreal.at
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madigal.at -
Großzügiges Haus mit 5 Zimmer Bez. Oberpullendorf
Zum Verkauf steht dieses überaus großzügige Haus, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Das Haus wurde mit qualitativ hochwertigen Materialien errichtet und durch seine Ausstattung sieht man, dass auf jeders Detail geachtet wurde. Errichtet wurde es auf zwei Etagen, wobei ein Teil als Sutterrain bezeichnet werden kann. Wie auf den Plänen ersichtlich gliedern sich die Etagen in: Suterrain mit 7 1/2 Räumen und das Wohngeschoß ebenso in 7 Räume plus Bad/WC Vorgelagert ist eine über 19m² große überdachte Terrasse welche über eine Außentreppe erreicht werden kann. Die amerikanische Wohnküche mit Kochinsel umfasst über 38m² und ist bestens ausgestattet. Auf dieser Etage befinden sich weiters eine zentrale Diele von der aus man 4 Schlafzimmer sowie das Bad/WC mit Wanne betreten kann. Eine Stiege führt in das ausgebaute Suterrain welches wie auf den Fotos ersichtlich voll als Wohnraum genutzt werden kann. Durch diese Etage und natürlich auch von außen betritt man den übergroßen Wintergarten an der Rückseite. Dieser kann sowohl als Partyraum als auch als Carport genutzt werden. Der gepflegte Garten im Anschluß bietet nicht nur genügend Wiesenfläche sondern auch einen sehr großen Pool. Dieser ist mit Steinzeug eingerahmt und hat auch eine Sonnenterrasse angeschlossen, welche mit Holz belegt ist. Im garten selbst befindet sich noch eine Gartenlaube für Gartengeräte, Sonnenliegen usw.. Die Größe dieser Laube ist jedoch beinahe schon als Nebengebäude zu bezeichnen. Vor dem Haus direkt neben dem Eingang befindet sich ein pflegeleichter Steingarten mit einem Biotop. Die lange Einfahrt nach dem Gartentor ist betoniert bzw. mit Waschbetonplatten belegt. Sträucher und Bäume runden das Gesamtbild zusätzich ab.
7350
Oberpullendorf
AUT
895.00
EUR
895.00
Kokron Immobilien e.U.
Kokron Immobilien e.U.
bell@kokron-immobilien.at
Sales
madigal.at -
Charmante (Teil) möblierte Wohnung 2 Zimmer, Küche, Balkon & Gartenmitbenützung sucht verlässliche/n BewohnerIn
In diese gepflegte, vollmöblierte, gerade erst teilsanierte 2-Zimmer-Wohnung wird sich jeder Single aber auch jedes Pärchen sofort verlieben, denn sie bietet einfach Sie können - selbstverständlich unter Einhaltung der COVID19 Hygiene Maßnahmen - sehr gerne eine Einzelbesichtigung mit mir vereinbaren.  AUSSTATTUNG  - _Wohnzimmer_ mit neuem Laminatboden und modernen Teakholz-Möbel und  großer Wohlfühl-Sitzecke. SAT-Anschluss und Internet sind vorbereitet. - _Schlafzimmer,_ ebenfalls mit Laminat-Holzboden, Doppelbett und 2 Kästen _- Einbauküche_ mit Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Mikrowellenherd und einen Essplatz.  - _Modernes Bad_ voll ausgestattet, Fliesen in Holzoptik, bodentiefe, große Dusche - das WC ist integriert. _ALLE MÖBEL KÖNNEN GERNE OHNE MEHRKOSTEN ÜBERNOMMEN WERDEN, AUF WUNSCH KANN DIESE WOHNUNG ABER AUCH TEILMÖBLIERT GEMIETET WERDEN. _ RAUMAUFTEILUNG Vom zentralen Vorzimmer gelangt man in das Bad, den kleinen Abstellraum, die Küche und in das Wohnzimmer. Dort anschließend ist das Schlafzimmer, welches eines Ausgang auf den Süd-Balkon mit Grünblick hat - genau richtig um einen Tag entspannt ausklingen zu lassen. Außerdem bietet diese charmante Wohnung einen Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner (Benützungsgebühr € 2,50 beides zusammen). Ein großes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. HIGHLIGHTS - helle Räume - sehr ruhig trotz zentraler Lage - Gartenmitbenützung - Waschküche mit Waschmaschine und Trockner - kein Auto notwendig WAS SONST NOCH WICHTIG IST Die Eigentümerin verlangt einen Einkommensnachweis von den letzten 3 Monaten, eine KSV-Selbstauskunft sowie 3 Monatsmieten Kaution. _WENN DER MIETVERTRAG NICHT ZUSTANDE KOMMT, BLEIBT MEINE TÄTIGKEIT FÜR SIE VOLLKOMMEN KOSTENLOS.__ _Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBI. 262 und 297/1996) 2 Bruttomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Betriebskosten verstehen sich als Akkontozahlung und werden jährlich abgerechnet. Die angegebenen Kosten für Gas+Strom sind ca-Kosten, die sich aus den durchschnittlichen Kosten der letzten Jahren ergeben.  Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte: MELE BELL KOKRON IMMOBILIEN e.U. Tuchlauben 7a, 1010 Wien Hochstraße 7, 3433 Königstetten bell@kokron-immobilien.at +43 (0) 676 367 9013 [tel:06763679013] +43 (1) 25 300 25 314 [tel:+4312530025314] _Bei Abschluss eines Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an. Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht. _ _Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. der Hausverwaltung. Irrtum vorbehalten. Die Angaben wurden von mir kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand muss ich allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler § 5 Abs. 3 MaklerG)._     Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1120
Wien, Meidling
AUT
840.00
EUR
840.00
Immobilienquartier
Immobilienquartier
bigus@immobilienquartier.at
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madigal.at -
3 Zimmer Altbauwohnung, Nähe FH Technikum und U6 Dresdner Straße, WG-fähig, Studenten willkommen! 
Vermietet wird eine 100 m2 Mietwohnung in einem 1900 erbauten Altbauwohnhaus in der Marchfeldstraße. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ZWEI DAVON SIND SEPARAT BEGEHBAR. Studenten 2er WG gerne willkommen!  Das Objekt verfügt über eine GESAMTFLÄCHE VON 100 M2 und befindet sich im 2. Stockwerk mit Lift. DIE BÖDEN WURDEN SOEBEN ERNEUERT. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - ein riesiges Vorzimmer  - ein helles, zirka 23 m2 großes, ruhiges, vom Badezimmer begehbares Zimmer - ein weiteres zirka 28 m2 großes, vom Vorzimmer separat begehbares Zimmer - ein zirka 10 m2 großes Durchgangszimmer / Wohnzimmer - eine möblierte Küche mit Fenster  - eine separate Toilette begehbar über das Badezimmer - ein Badezimmer mit Badewanne Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt.  KOSTEN & DAUER: Hauptmiete inkl. Betriebskosten und Ust: 840 EURO PRO MONAT  Heizkosten, Strom und Warmwasser nach Verbrauch!  VERFÜGBAR AB 1. JULI 2021 Hauptmietvertrag: 3,5 Jahre befristet mit Verlängerungsoption KEINE HUNDE! Ein aufrechtes DIENSTVERHÄLTNIS ist Bedingung um den Mietvertrag zu unterzeichnen, bei Studenten eine BÜRGSCHAFT.  3 BMM Kaution 2 BMM Provision + 20 % UST   Für Besichtigungstermine bzw. weiter Informationen kontaktieren Sie bitte HERRN BIGUS unter 0699 / 12 47 15 92 oder per Email BIGUS@IMMOBILIENQUARTIER.AT    MIETER GESUCHT?  www.immobilienquartier.at/vermieten Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1200
Wien, Brigittenau
AUT
500000.00
EUR
500000.00
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
m.nussbaumer@k3-immo.at
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madigal.at -
Koppl - Neuwertiges Einfamilienhaus mit Wohnrecht für die Eigentümerin bis 2036 zu kaufen!!!
Das Einfamilienhaus wurde 2011 errichtet und kann im Jahr 2036 bezogen werden. In den 15 Jahren besteht die Möglichkeit im  Erdgeschoss den großen Raum mit dem Badezimmer zu vermieten auch den Kellerraum, da dieser von außen begehbar ist. Das Einfamilienhaus besteht aus:  EG: Wohn- Essbereich mit Küche, ein großer Raum mit ca. 15 qm, der als Büro oder Gästezimmer genützt werden kann, Garderobe und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und WC. OG: zwei sehr große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. DG: Das Dachgeschoss bietet viel Stauraum. Keller: der Keller ist komplett verfliest und kann als Gewerbefläche genutzt werden, da alle Anschlüsse vorhanden sind. Zu dem Haus gehören noch eine Garage, die Platz für einen PKW bietet und zwei Abstellplätze vor dem Haus. Der Garten ist sehr liebevoll bepflanzt und die Einfahrt gepflastert.  In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.500mApotheke <1.500mKlinik <5.500mKrankenhaus <9.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <2.500mEinkaufszentrum <6.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <2.500mPost <2.500mPolizei <2.500mVerkehrBus <1.000mAutobahnanschluss <4.000mBahnhof <8.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5321
Koppl
AUT
949.00
EUR
949.00
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
m.nussbaumer@k3-immo.at
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madigal.at -
Stadt Salzburg/Nähe Europark PROVISIONSFREIE - sanierte 2-Zimmerwohnung zum Mieten!!!
Die Wohnung befindet sich in einem 12 Parteienwohnhaus, dies 1965 errichtet wurde. Diese Wohnung wurde im Jahr 2014 saniert und besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich, separater Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Garderobe.  Es gibt einen Gemeinschaftsgarten mit ca. 250 qm, der zum Entspannen einladet.  Zur Etagenwohnung gehören noch ein Abstellplatz für den PKW und ein Kellerabteil dazu. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <1.500mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <2.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <500mFlughafen <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5020
Salzburg
AUT
353000.00
EUR
353000.00
K3 Immobilien Austria GmbH
K3 Immobilien Austria GmbH
m.nussbaumer@k3-immo.at
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madigal.at -
Salzburg/Liefering - 3-Zimmerwohnung mit Loggia und TG Platz zum Kauf!!!
Die Etagenwohnung befindet sich im 1. Stock in einen 7 Parteienwohnhauses, dies 1990 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, Speis, Garderobe.  Zur Wohnung gehören  ein Tiefgaragenplatz für einen PKW und ein Kellerabteil. Es ist ein Gemeinschaftsgarten mit ca. 300 qm Fläche vorhanden.  In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.000mKrankenhaus <2.500mKlinik <4.000mKinder & SchulenSchule <1.500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <4.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <2.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <1.000mPost <1.000mVerkehrBus <500mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
5020
Salzburg
AUT
841.60
EUR
841.60
DENICH-REAL Immobilien GmbH
DENICH-REAL Immobilien GmbH
md@denich-real.at
Sales
madigal.at -
Provisionsfrei - zauberhafte Wohnung um netto € 765,09
Tolle Gelegenheit - 3 Zimmern mit Balkon Die zu vermietende Wohnung befindet sich nur 5 Min. vom Reumannplatz entfernt und bietet daher die Möglichkeit, in weniger als 15 Min. mitten in der City zu sein. Das Wohnzimmer und der Balkon sind hofseitig ausgerichtet und bieten daher viel Ruhe Sie betreten die Wohnung durch ein zentrales Vorzimmer, von dem aus Sie  auf der rechten Seite die beiden Schlafzimmer begehen können, auf der linken Seite finden sie den praktischen Abstellraum. Von hier aus erreichen Sie  auch die separate Toilette, das Badezimmer mit Wanne und das großzügige Wohnzimmer. Es dient sowohl als Wohn- als auch als Essbereich und hier finden Sie auch die moderne Küche. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, die man für modernes Kochen braucht. Das Highlight der Immobilie ist sicher der hofseitige Balkon, auf dem Sie ungestört entspannen können. Durch die großzügigen Fensterflächen gehen hier Innen- und Außenbereich fließend ineinander über.   Anschauen lohnt sich - vereinbaren Sie einfach einen Termin! Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1100
Wien, Favoriten
AUT
660000.00
EUR
660000.00
STIBI Immobilien GmbH
STIBI Immobilien GmbH
bau@stibi-immo.at
Sales
madigal.at -
Mehrfamilienhaus in Payerbach 5 % Rendite bei €3,72 / m² !
FÜR DETAILLIERTE ANFRAGEN UND ZUR ÜBERMITTLUNG DER UNTERLAGEN STEHEN WIR GERNE ZUR VERFÜGUNG. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUSSCHLIESSLICH ANFRAGEN VON SERIÖSEN KAUFINTERESSENTEN MIT VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN (FIRMENNAME, NAME, ADRESSE, E-MAIL, TELEFON) BEANTWORTEN KÖNNEN. WEITERE ZINSHÄUSER UND ANLAGEOBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT HERR ING. IVAN BILOBRK STIBI IMMOBILIEN TEL:0676/ 4627 246 EMAIL:BAU@STIBI-IMMO.AT Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <7.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <3.000mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <500mEinkaufszentrum <6.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <2.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
2650
Payerbach
AUT
855000.00
EUR
855000.00
STIBI Immobilien GmbH
STIBI Immobilien GmbH
bau@stibi-immo.at
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madigal.at -
WE Paket - 3 % Rendite - 75% unbefristet vermietet - freier HMZ - € 4433/m² - 193m² - 4 Einheiten
FÜR WEITERE FRAGEN UND ZUR ÜBERMITTLUNG DER DETAILUNTERLAGEN STEHE ICH IHNEN MEHR ALS GERNE ZUR VERFÜGUNG. DIE DIREKTE KONTAKTAUFNAHME MIT DEM EIGENTÜMER , DER HAUSVERWALTUNG ODER JEGLICHEN KONSULENTEN IST OHNE DIE FREIGABE VON STIBI IMMOBILIEN STRENGSTENS VERBOTEN. WEITERE ZINSHÄUSER UND ANLAGEOBJEKTE FINDEN SIE UNTER: WWW.STIBI-IMMOBILIEN.AT HERR ING. IVAN BILOBRK STIBI IMMOBILIEN TEL:0676/ 4627 246 EMAIL:BAU@STIBI-IMMO.AT Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
1100
Wien, Favoriten
AUT